- Wohnfläche 361 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 1.200 m²
- Verfügbar ab 2023
- Haustyp Villa
- Etagen 3
- Baujahr 1987
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Der Preis ist noch verhandelbar!!
Freunden in Norditalien, die kein Deutsch sprechen, bin ich beim Verkauf ihrer Villa behilflich.
VILLA MAGNOLIA
361 m2 Grundfläche
Villa Magnolia ist eine prächtige, freistehende Villa, nur wenige Minuten vom Zentrum und vom See entfernt, in einer sehr gepflegten Lage, mit einem gepflegten Garten, der sie auf allen vier Seiten umgibt.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:
Etage 0: elegante Eingangshalle, von der aus man in das große Wohnzimmer mit Kamin gelangt, das auf eine große überdachte Terrasse blickt, sehr moderne Wohnküche und Gästebad.
Etage 1: drei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und ein zweites Bad.
Untergeschoß: Waschküche, Wärmekraftwerk, Badezimmer, Taverne mit Holzofen, Arbeitszimmer, Doppelgarage.
Das Anwesen wird durch einen herrlichen, gut bepflanzten Garten vervollständigt, der für einen großen Swimmingpool geeignet ist, eine bequeme Doppelgarage und nicht überdachte Parkplätze innerhalb des Anwesens.
Informationen über das Gebiet:
Carlazzo ist eine italienische Gemeinde mit 2.954 Einwohnern in der Provinz Como in der Lombardei.
Das regionale Naturreservat Lago di Piano ist ein wahres Juwel des Menaggio-Tals.
Es wurde 1984 von der Region Lombardei als Teilnaturschutzgebiet eingerichtet und der Berggemeinschaft der Lepontinischen Alpen von Porlezza zur Verwaltung anvertraut. Es handelt sich um ein wertvolles Biotop, das reich an abwechslungsreichen natürlichen Lebensräumen und anthropischen Zeugnissen der Vergangenheit ist: die antiken Mühlen von Bene Lario und das Castel S.Pietro di Carlazzo, ein wunderschönes Dorf aus dem Mittelalter.
Es handelt sich um ein wahrhaftiges Naturpuzzle, das aus verschiedenen Teilen zusammengesetzt ist, von denen jedes eine Umgebung repräsentiert (See, Feuchtgebiete, Wiesen, Wälder, Bäche, Hecken usw.); zusammen mit Dienstleistungen, die der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt werden, alles im Einklang mit den Erfordernissen des Naturerbes, das äußerst wichtig und einzigartig für das lokale Gebiet ist.
Das Gebiet zeichnet sich auch durch seine extreme biologische Vielfalt aus.
Dies war einer der beiden Gründe, die die Region Lombardei veranlassten, das Gebiet unter Schutz zu stellen (der andere Grund war die Möglichkeit, die historisch-anthropische Landschaft zu erhalten).
Entfernungen:
- Lugano, Schweiz, (20 km)
- Porlezza (2 km) und Luganer See
- Comer See (10 Km)
- Bellagio (15 Km)
- Villa Melzi Gärten, Villa Serbelloni
- Menaggio (9 Km) Strada Regina
- Tremezzina (9 Km) Villa Carlotta, Villa del Balbianello, Isola Comacina
- Argegno (12 Km) Seilbahn zum Pigra
- Alta Valle Intelvi (16 Km) Belvedere Della Sighignola
Für eine Besichtigungen vor Ort bitte ich Sie, sich an mich zu wenden. Ich werde dann einen Besichtigungstermin organisieren.
BITTE NUR SCHREIBEN WENN ERNSTHAFTES INTERESSE BESTEHT !!
