- Wohnfläche 470 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 2.400 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 3
- Baujahr 1910
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese charmante Villa, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, bietet das perfekte Zuhause für diejenigen, die Naturnähe und Stadtleben elegant verbinden möchten. Nur 50 Meter vom Ufer des Wannsees entfernt, genießt das Anwesen eine vorteilhafte Position, die es den Bewohnern ermöglicht, durch die Fenster einen Blick auf den See zu erhaschen, ohne dabei direkt am Wasser zu liegen. Ideal für Familien.
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Die Architektur der Villa fügt sich nahtlos in die ruhige und grüne Landschaft ein. Mit einer ansprechenden Fassade und gut proportionierten Räumen bietet das Haus ein einladendes und luftiges Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ermöglichen es, die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für Entspannung und familiäres Beisammensein. Die Kombination aus modernem Komfort und klassischen Elementen schafft eine zeitlose Eleganz, die durch den gesamten Wohnbereich zu spüren ist. Die Küche ist offen, ideal für das alltägliche Kochen sowie für gesellige Abende mit Gästen. Dazu das großzügige Grundstück.
Das Grundstück selbst ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten, der Privatsphäre und Raum für Erholung bietet. Die Nähe zum Wannsee lädt zu spontanen Ausflügen ans Wasser ein, sei es für eine Bootsfahrt oder einfach zum Genießen der Natur.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Bemerkungen:
Kamin, Gewächshaus, Swimmingpool, durchdachtes Sicherheitssystem, alles, was wichtig ist.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Grundstücksfläche: ca. 2400 m²
# Lagebeschreibung
In Wannsee gelegen, kombiniert diese Adresse das Beste aus beiden Welten: die unberührte Natur und die dynamische Metropole Berlin. Die unmittelbare Nähe zum See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, während man gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur der Hauptstadt profitiert. Diese Gegend ist ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einem prestigeträchtigen und ruhigen Wohnviertel suchen. Mit schnellem Zugang zu den kulturellen und geschäftlichen Zentren Berlins bleibt keine Wünsche offen.
# Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Anbieter-Objekt-ID: 298527
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.