Villa Achterdeck in Travemünde

# Objektbeschreibung
Dieses Unikat verspricht seinen zukünftigen Bewohnern Privatsphäre und ein exklusives Wohnambiente. Mit ihrer klaren Linienführung und den stilbildenden Rundelementen bietet die Villa Achterdeck eine einzigartige Architektur und Raumaufteilung. Entdecken Sie das Potenzial einer Immobilie, die Exklusivität und Lebendigkeit an einem Ort vereint.
Aus den oberen Geschossen der Villa Achterdeck hat man einen wunderbaren und unverstellten Blick auf die Lübecker Bucht und den Priwall.

# Ausstattung
Die Villa Achterdeck, eine ehemalige Kapitänsvilla mit Geschichte, steht unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charme mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz Sanierungsbedarf bietet sie die einzigartige Chance, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Im Inneren lässt sich die Raumaufteilung neu denken, um das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu formen. Der Denkmalschutz gewährleistet dabei die Bewahrung des charakteristischen Äußeren der Villa. Ein Projekt für Visionäre, die in der Lage sind, Tradition und Moderne in Einklang zu bringen und aus der Villa Achterdeck ein wahres Unikat zu machen.

Die Villa Achterdeck besticht durch ihre Liebe zum Detail, von der typisch norddeutschen Backsteinfassade bis zu den einzigartigen Innenräumen. Ihre Architektur vereint gerade Linien mit einer markanten Rundform, die sich über alle Etagen erstreckt und im Inneren durch einen 180° Panoramablick beeindruckt. Im Inneren unterstreichen Schiebetüren mit filigranen Glasdetails, Stuckelemente, klassisch gestaltete Treppengeländer und viele weitere bauliche Feinheiten den einzigartigen Charakter der Villa. Jedes einzelne Element erzählt die Geschichte der Liebe zum Detail, die die Villa Achterdeck auszeichnet und zu einem besonderen Ort machen.

Die Villa Achterdeck spricht alle an, die Wert auf repräsentative Eleganz und private Rückzugsorte legen. Im Erdgeschoss entfaltet sich ein großzügiger Bereich, ideal für gesellschaftliche Anlässe auf hohem Niveau oder gemütliche Abende mit Freunden. Diese Räumlichkeiten sind darauf ausgerichtet, unvergessliche Momente zu schaffen. In den oberen Etagen findet sich der private Bereich der Villa, der Ruhe und Behaglichkeit bietet. Hier spiegelt sich die Persönlichkeit der Bewohner wider, abseits des geselligen Trubels. Die Villa Achterdeck vereint somit auf einzigartige Weise öffentliche Grandezza mit privater Intimität. Für einen ersten Eindruck von der Zukunft dieser Immobilie haben wir zwei Räume mit unseren HomeStaging-Experten eingerichtet und freuen uns auf Ihren Besuch vor Ort.

Das zweite Obergeschoss der Villa Achterdeck eröffnet ein Universum an Möglichkeiten - mit Blick auf die Ostsee. Ob als exklusives HomeOffice, inspirierendes Atelier, ruhiger Yogaraum, entspannende Wellness-Oase oder eine andere maßgeschneiderte Nutzung – hier ist der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, diesen Bereich ganz nach eigenen Vorstellungen zu prägen und so ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht den eigenen Bedürfnissen entspricht. In der Villa Achterdeck fließt alles zusammen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu gewähren.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 328 m²
Grundstücksfläche: ca. 895 m²
Nutzfläche: ca. 101 m²

# Lagebeschreibung
Von Natur aus schön

Gelegen in einer ruhigen Straße, nicht weit zum Godewindpark, steht die Villa Achterdeck. Abseits der Touristenrouten und gleichzeitig nur einen kurzen Fußweg vom Strand entfernt. Der Weg zum Strand führt in weniger als acht Gehminuten durch eine charmante Nachbarschaft am Kurpark entlang.

Echt Ostsee - echt Travemünde: Mit einer hervorragenden Anbindung an das pulsierende Leben der Region Ostholstein und Lübeck; bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine vielfältige Gastronomieszene und ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Selbst Hamburg erreicht man bequem mit dem Auto oder der Bahn in weniger als einer Stunde Fahrzeit. Die Villa Achterdeck ist somit der perfekte Ort für diejenigen, die eine exklusive Wohnlage mit der Nähe zu Natur und Kultur vereinen möchten.

# Sonstiges
Altbauvilla, gute Lage zum Strand, Unikat, sanierungsbedürftig, Denkmalschutz

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: H-312-23