Vier Flurstücke teilweise Bauland

# Objektbeschreibung
Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.882 m2 bieten diese vier Flurstücke einige Nutzungsmöglichkeiten in gediegener Umgebung. Zwei der beiden Flurstücke sind als Bauland nutzbar. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sind vom Ersteher mit den entsprechenden Behörden zu klären (vom Auktionshaus nicht geprüft). Aktuell sind die Grundstücke verwildert und bewachsen mit Strauch- und Wildwuchs. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Wohnbebauungen, sowie ein Geschäftshaus, welches eine Bankfiliale, eine Post, einen Bäcker und eine Filiale einer namhaften Lebensmittelkette beherbergt. Auch einige Restaurants,
ein Eiscafé und verschiedene Gewerbebetriebe befinden sich in der Umgebung.

Grundstücksgröße: ca. 2882 m²
Gemarkung: Aue-Bad Schlema
Flur: 1
Flurstück: 568/7, 568/8, 568/9 und 568/10

Käuferprovision: 11.90 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Lauter-Bernsbach, eine charmante Gemeinde in Sachsen, ist im Erzgebirge gelegen und bietet eine idyllische Kulisse für Bewohner und Besucher. Die Lage am Fuße des Erzgebirgskamms macht Lauter-Bernsbach zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Umgebung von Lauter-Bernsbach ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen. Der nahe gelegene Kammweg Erzgebirge-Vogtland bietet spektakuläre Aussichten auf die umliegende Landschaft und ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer.
Lauter-Bernsbach ist auch für sein traditionelles Handwerk bekannt, insbesondere für die Herstellung von erzgebirgischen Holzkunstprodukten. In den örtlichen Werkstätten und Geschäften können Besucher handgefertigte Schnitzereien, Spielzeug und Weihnachtsdekorationen bewundern und erwerben.
Die Lage von Lauter-Bernsbach im Erzgebirge bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Rodeln, Mountainbiken und vieles mehr. In den Wintermonaten verwandeln sich die umliegenden Berghänge in ein beliebtes Skigebiet, das sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene begeistert.

# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 08. Juni 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 24.900,--*

*zzgl. 11,90% (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 3931