Vielseitiges 5-Zimmer Raumwunder in Oberursel

OBJEKTBESCHREIBUNG

Vermieten oder selber wohnen, hier ist beides möglich. In dem Ca. 1960 erbauten und gepflegtem Wohnhaus bieten wir Ihnen eine 5 Zimmer-Wohnung mit vielen Möglichkeiten an. Mit dem Aufzug kommen Sie ganz bequem in die 5. Etage und gleich links ist unsere Wohnung. Der Clou an der Wohnung: Wir haben zwei Wohnungseingänge. Das gibt Ihnen die Möglichkeit arbeiten und wohnen zu kombinieren oder aber auch Generationenwohnen zu ermöglichen. Durch die Wohnungstür gelangen wir in den großen Flurbereich, der viele Möglichkeiten für Schränke bietet. Die moderne Küche ist gleich links, dann kommt das Elternschlafzimmer und das Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Ausblick. Gegenüber liegt das frisch renovierte Badezimmer mit einer Bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken. Weiter geht es ins 2. Schlafzimmer und im Anschluss kommt das dritte Schlafzimmer / Arbeitszimmer. Jetzt sind wir im zweiten Flurbereich mit dem zweiten Zugang zur Wohnung. Hier haben Wir ein Gäste-WC und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschine. Gegenüber ist ein Abstellraum und im Flur haben wir auch noch Platz für Schränke. Mit dem 4. Schlafzimmer runden wir diese Wohnung ab. Im Untergeschoss gehört der Wohnung ein Kellerraum und im Dachspeicher haben wir einen zweiten Abstellraum. Parken kann man ganz bequem auf den öffentlichen Parkplätzen direkt vorm Haus. Sie sehen, eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten. Nehmen Sie sich paar Minuten Zeit und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Wohnung.

AUSSTATTUNG

Die Steigleitungen des Gebäudes wurden 2022 erneuert. Die Wohnung wurde in diesem Zuge komplett renoviert. Die Bäder wurden komplett saniert. Ein Kellerraum und ein Dachspeicher gehören auch zur Wohnung.

LAGE

In ruhiger Wohnlage von Oberursel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Busse und die U-Bahnlinie U3. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Laufnähe. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es genügend in Oberursel.

PROVISION

Provision für Käufer2,975 % inkl. Ges. MwSt.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

ENERGIEAUSWEIS

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 101,12 kWh/(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: D

SONSTIGES

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