Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück ca. 10.000 m²/teilbar in Salzgitter-Watenstedt

Wir bieten Ihnen hier zur Anmietung/Pacht ein Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet von Salzgitter-Watenstedt

Das umzäunte und teilbare Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 10.000 m². Teilabschnitte des Grundstücks werden in Kürze entmüllt, abgetragen und anschließend verdichtet und mit Schotter aufgefüllt. Bei kurzfristiger Anpachtung können Wünsche betreffend des Boden-Untergrunds noch berücksichtigt werden.

Die Gewerbe/Lagerfläche ist zum Teil geteert u. gepflastert. Die großzügige gepflasterte Fläche bietet ausreichend Platz zum Abstellen von PKW´s und Baumaschinen.

Zum Lagern von Materialien und Elektrogeräten etc. stehen Ihnen auf Wunsch Baucontainer sowie zwei Hallen mit einer Vielzahl von Einzelräumen zur Verfügung.

Besonders interessant macht dieses Objekt die gute zentrale Lage. Es liegt direkt an einer Ausfallstraße - nur wenige hundert Meter von der Bundesstraße entfernt. Die Autobahn A 39 in Richtung Braunschweig oder Kassel erreicht man in ca. 5 Minuten.

In den letzten 1,5 Jahren wurde das Grundstück von einer Firma zum Ausbau von Glasfasernetz genutzt.

**Kurzinfo:**

Gewerbegrundstück ca. 10.000 m² - teilbar

Boden - teils begrünt, geteert, gepflastert, geschottert

Lagermöglichkeiten - Container, Halle

Grundstück - umzäunt, gesichert, 24/7 befahrbar

Lage - gut bis sehr gut

Übernahme - in Kürze möglich

**ACHTUNG:** Weitere Grundstücke im Raum Salzgitter und Wolfenbüttel ab 2.000 - 5.000 m² auf Anfrage.

**Provision für Mieter:**

Die Maklerprovision beträgt 2,38 Monatsnettomieten incl. 19 % MwSt.., die in jedem Falle bei Vertragsabschluss fällig wird und an uns zu zahlen ist.

**Hinweis:** Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum Auslassungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Exposés dienen einer Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein die jeweils abgeschlossenen Mietverträge.

Für weitere Fragen und Details sowie einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Ihr Ansprechpartner:**

**Herr Peter Freudenstein**

Tel. 0531 20 69 072

Mobil: 0179 68 64 553