Vielseitig nutzbare Büro-/Ladenfläche inmitten der City!

4.900 €

  • Art Mieten
  • Fläche 428 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Quadratmeterpreis 11,45 €/m²
  • Kaution 9.800 €
  • Provision Mit Provision

Standort

 32052 Nordrhein-Westfalen - Herford

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Top-gepflegte Laden-/Bürofläche über 2 Etagen in der City, die nicht nur Einzelhändlern sondern auch Dienstleistungsbetrieben einen hervorragenden Standort mit optimalen Präsentationsmöglichkeiten bietet! Die Fläche wurde als Bankfiliale genutzt, kann aber auch als reines Büro oder Ladenlokal genutzt werden. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen

In einer der besten Geschäftslagen der Herforder Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese Geschäftseinheit.

Die Fläche teilt sich über Erd- und 1. Obergeschoss auf. Erdgeschoss: Eingangshalle, Empfangsbereich, Flur, Abstellraum, Terrasse, 3 Büroräume, WC-Anlagen, Aufgang ins 1. Obergeschoss. Obergeschoss: Flur, 3 weitere Büroräume, WC-Anlagen, Sozialraum mit Einbauküche.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand. Die Ausstattungen sind als hochwertig zu betrachten. Der Eingangsbereich ist gefliest, im weiteren Verlauf Nadelfilzteppichboden. Die Wand- und Deckenflächen sind mit streichfähiger Tapete und weißen Anstrichen versehen. EDV-Verkabelungen, Odenwalddecken mit eingebauten Beleuchtungskörpern, Lamellen-Vorhänge an den Fenstern, moderne WC-Anlagen und hochwertige Innenausbauten runden das Gesamtpaket ab.

Fläche 1: Bürofläche 310 m²
Fläche 2: Bürofläche 118 m²


# Weitere Angaben
Zimmer: 8
Verfügbar ab: Anfang 2021

Provision: 1,190 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 119 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.11.2018
Gültig bis: 14.11.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1870
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3-110010227

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