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Virtueller
Rundgang
Vielfältige Möglichkeiten: Gestaltbares EFH mit Garten im Wittenberger Ortsteil Reinsdorf
149.000 €
- Wohnfläche 128,28 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.001,28 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058592
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Wittenberg OT Reinsdorf, ideal für die Eigennutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.001 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1995
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Kachelofens, zweiter Ofenanschluss mgl.
+ Zusätzliche Staufläche dank des Kellers und eines Nebengelasses sowie Platz für Pkw dank einer Garage, Grundwasserbrunnen für Gartenwasser mit elektrischer Pumpe - diese wurde 2022 erneuert
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.164,06 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 128 m²
Grundstücksfläche: ca. 1001,28 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Naturnähe bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Discounter und Bank in max. 700 m, Innenstadt ca. 5 km entfernt
Bildung und Betreuung: Kita in ca. 400 m Entfernung, Schule und weitere Kitas in ca. 1 km
Anbindung: 3 Bushaltestellen fußläufig entfernt, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 395.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1995
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 88e7a47c0d
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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