Viel Wohnung für wenig Geld

Preis: 36.500 €

Details

Weiterempfehlen:
Ort:
31196 Niedersachsen - Sehlem
Erstellungsdatum:
02.12.2016
Anzeigennummer:
564356665
Zimmer:
5
Wohnfläche:
150
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Fachwerkhaus, Garten, Grundstück, Wald, Wohnung

Beschreibung

Viel Wohnung für wenig Geld

Lagebeschreibung:
Sehlem liegt südlich von Hildesheim, südlich vom Hildesheimer Wald und westlich des Höhenzuges Harplage. Das Dorf Evensen gehört zu Sehlem. Die Gemeinde wurde 1974 der Samtgemeinde Lamspringe angegliedert

Objektbeschreibung:
Dieses Fachwerkhaus bietet alles, was man sich fürs ruhige Wohnen auf dem Lande (Sehlem-Evensen) wünscht. 4 bis 5 Zimmer, eine ordentliche und zeitgemäße Ausstattung des Hauses, ein großes Nebengebäude für Gerätschaften, eine gute Infrastruktur in der Nähe (Bad Salzdethfurt). Und etwas zum Renovieren am Haus. Denn bei einem alten Haus ist wahrscheinlich immer was zu tun. Die Eigentümer haben jahrelang im Hause selbst gewohnt, haben es dann Mietern überlassen, und wollen das Gebäude nun in gute Hände weitergeben. Die Räume sind ausreichend hoch (minimal 220 cm Stehhöhe), das große Bad ist zeitgemäß ausgestattet. Die Küche hat einen direkten Ausgang zum kleinen Garten im hinteren Bereich des Hauses. Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Besonderheiten: Die Heizungsanlage befindet sich in einem Halbkeller (Tür vom Wohnzimmer aus). Im 1. OG haben heizt ein Holzofen mit. Das eher kleine Grundstück ums Haus herum wird zur Nutzung ergänzt durch ein gepachtes Grundstück (symbolischer Preis an die Gemeinde pro Jahr): So entsteht ein Garten, der für großzügige Grillpartys genügend Platz verschafft.
Renovierungsbedarf: Die Eigentümer machen auf einen Balken aufmerksam, der ausgetauscht werden kann. Aufsteigende Feuchte im Wohnzimmerbereich wird gerade fachmännisch beseitigt/behandelt. Weitere kosmetische Renovierungen wären an der Fassade auszuführen.

Ausstattung:
- Ofen
- Öl-Heizung
- Nebengebäude
- großes Tageslichtbad

Sonstiges:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen uns schriftlichen Zustimmung zulässig.
Sie haben Fragen oder wünschen ein Besichtigungstermin?
Dann rufen Sie mich doch gerne an.
Ralf Münchow 05121 - 92 89 0 80

Käuferprovision: 3.639 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis:

Daten:
Kaufpreis: 36.500,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 150m²
Nutzfläche: ca. 25m²
Grundstücksfläche: ca. 218m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1920
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 102441-06588

Impressum

Firma: Postbank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Georg Hoogendijk, Bernd Diestelhorst
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500-1197
Fax: 05151 18-5101
E-Mail: immobilien@postbank.de
Homepage: https://immobilien.postbank.de
Handelsregister: Registergericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Hameln, Abt. 22, Rathausplatz 1, 31785 Hameln
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • Schmuckstück mit kleinen Kratzern Niedersachsen - Duingen Vorschau

    Schmuckstück mit kleinen Kratzern

    Schmuckstück mit kleinen Kratzern Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Duingen fußläufig zum...

    5 Zimmer 108 m²

    74.000 €
    31089
    Duingen
    Gestern, 02:00

Das könnte Sie auch interessieren

Um Ihnen ein besseres Nutzererlebnis zu bieten, verwenden wir Cookies. Durch Nutzung von eBay Kleinanzeigen stimmen Sie unserer Verwendung von Cookies zu.