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Virtueller
Rundgang
Viel Platz und Potenzial: Gepflegtes EFH mit großem Garten und Nebengebäuden in Wartin
175.000 €
- Wohnfläche 167,15 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 3.120,15 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1800
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059435
Das optimale Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ursprünglich 1800 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2012 durchgeführt.
Die ca. 167 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.
Entspannung im Freien gehört künftig dank des ca. 3.120 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch Nebengebäude in Form eines Stalls und einer Scheune zur Verfügung.
# Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung von Casekow im Ortsteil Wartin
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 3.120 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Modernisierungen: 2002 Dach, 2012 Elektrik, Festbrennstoffkessel und Dachfenster
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche
+ Massives Stallgebäude, Holzscheune, Abwassersammelgrube
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.047,90 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 167 m²
Grundstücksfläche: ca. 3120,15 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Ein Supermarkt und eine Apotheke in max. 9 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, nächster Bahnhof in Casekow, Autobahn 11
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 260.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 1a401153a5
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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