- Wohnfläche 144 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 2.122 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1562
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses historische Fachwerkanwesen erwartet Sie voller Möglichkeiten und Potenziale, bereit, von Ihren Ideen belebt zu werden. Mit seiner denkmalgeschützten Struktur zählt das Haus zu den ältesten Gebäuden in Lothe. Der Wohnteil wurde später hinzugefügt und vor einigen Jahren aufwendig modernisiert. Derzeit beherbergt er eine charmante vermietete Wohnung. Die ehemaligen Stallungen, seit Jahren ungenutzt, bedürfen zwar etwas liebevoller Zuwendung, jedoch bieten sie Raum für kreative Gestaltungsideen. Wie möchten Sie die Scheune nutzen? Sie befindet sich in einem guten Zustand, sogar das Dach wurde bereits erneuert. Von einem stilvollen Stellplatz für Oldtimer bis hin zu einem einladenden Ort für festliche Veranstaltungen oder Ihrer eigenen kleinen Werkstatt – die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Anwesen ist von einer malerischen Bruchsteinmauer umgeben und beherbergt sogar ein altes Schweinehaus, dass in ein Wohnhaus umgewandelt werden könnte – eine Neubeantragung der Genehmigung vorausgesetzt. Haben Sie schon lange nach einer solchen einzigartigen Gelegenheit gesucht? Dann zögern Sie nicht, uns noch heute für weitere Informationen zu kontaktieren!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Der erwähnte Keller befindet sich unter der Scheune
- Scheune ca. 1900 gebaut
- Für das alte Schweinehaus lag schon eine Baugenehmigung zur Umwandlung in ein Wohnhaus vor
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: kurzfristig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2122 m²
Nutzfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Lothe, ein ruhiger Ortsteil von Schieder-Schwalenberg, liegt im Südosten des Kreises Lippe zwischen den Städten Steinheim und Schwalenberg. Bekannt für seine alten Bauernhöfe, trägt Lothe den Beinamen "Dorf der schönen Torbögen". Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 1497. Das Dorf- und Vereinsleben wird hier noch aktiv gelebt. Ein Kindergarten ist im Ort ansässig, und Steinheim bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten in nur etwa 5 km Entfernung. Das Naherholungsgebiet am Schieder Stausee ist leicht zu erreichen, während die umgebenden Felder und Wälder zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 0153
Rechtliche Angaben
DEHRENDORF Immobilien oHG
Leistruper-Wald-Straße 44
32760 Detmold
Telefon: 05231 / 569735
E-Mail: info@dehrendorf-immobilien.de
Internet: www.dehrendorf-immobilien.de
Registergericht: Amtsgericht Lemgo
Registernummer: HRA 6249
Geschäftsführer: Sebastian Wroben, Arne Dreier und Björn Rissiek
Steuernummer: 313 / 5720 / 2631
Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold,
Erlaubnis gem. § 34c GewO erteilt
Redaktionell Verantwortliche: Sebastian Wroben, Arne Dreier und Björn Rissiek, Leistruper-Wald-Straße 44, 32760 Detmold
Link auf die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung:
Der geschlossene Maklervertrag verpflichtet die DEHRENDORF Immobilien oHG (nachfolgend Auftragnehmer genannt) zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder zur Vermittlung eines Vertrages (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag usw.) über eine Immobilie (z. B. unbebautes/bebautes Grundstück, Gewerbeobjekt etc.). Als Gegenleistung verspricht der Auftragnehmer (Eigentümer, Betreuer etc.) die Zahlung der Maklercourtage (nachfolgend Courtage genannt) bei Abschluss des Hauptvertrages (Kaufvertrag, Mietvertrag). Der Auftragnehmer wird durch den Maklervertrag zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen.
2. Angaben zur DEHRENDORF Immobilien oHG:
Anschrift:
Leistruper-Wald-Straße 44,
32760 Detmold
Kontakt:
Telefon: 05231 / 569735
E-Mail: info@dehrendorf-immobilien.de
Internet: www.dehrendorf-immobilien.de
Geschäftsführer: Sebastian Wroben, Arne Dreier und Björn Rissiek
Registergericht: Amtsgericht Lemgo
Registernummer: HRA 6249
Steuernummer: 313 / 5720 / 2631
3. Courtage
Die Courtage kann aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung im Voraus nicht benannt werden und ergeben sich daher aus dem Maklervertrag. Sie beläuft sich in der Regel über einen Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. auf ein Vielfaches der Monatsmiete/-pacht. Sie orientiert sich grundsätzlich an der Ortsüblichkeit.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Der Auftragnehmer beginnt unverzüglich nach Abschluss des Maklervertrages und dem Auslaufen der gesetzlichen Widerrufsfrist / dem Verzicht auf die Widerrufsfrist mit der Erbringung der oben genannten Dienstleistung. Die Courtage ist fällig und zahlbar mit Rechtswirkamkeit des nachgewiesenen Vertrages. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Eintritt des Erfolges (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) oder bis zum Wirksamwerden einer Kündigung des Maklervertrages erbracht.
5. Laufzeit des Maklervertrags
Die Laufzeit des Maklervertrages und dessen Kündigungsmöglichkeiten ergeben sich aus dem Maklerauftrag.
