Viel Platz für die große Familie !

# Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1.200 m² (nach Neuvermessung) großen Grundstück, im Außenbereich von Altena, bieten wir diese, in Hanglage gelegene, großzügige Einfamiliendoppelhaushälfte.

# Ausstattung
Nach einem Blitzeinschlag 2015 im Dachstuhl des Hauses wurde diese Immobilie ab dem Jahr 2016 liebevoll kernsaniert und von den Eigentümern bewohnt.
Ca. 240 m² Gesamtwohnfläche bieten der großen Familie ein Ideales Platzangebot.
Aufgrund der Vielzahl an Räumen ist ist eine Individuelle Nutzung nach Bedarf möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich zur Zeit das Elternschlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche, sowie zwei Kinderzimmer.
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie von einem der Kinderzimmer die Küche im Obergeschoss des Hauses.
Ein Esszimmer, das Wohnzimmer sowie ein Gäste WC vervollständigen das Raumangebot dieser Etage.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet dem neuen Eigentümer ein weiteres Badezimmer sowie drei weitere Räume zur freien Nutzung. Im jetzigen Durchgangszimmer mit Zutritt auf den Balkon befinden sich die Anschlüsse zum Aufbau einer Küche um diese Wohnung als separate Einheit zu bewohnen.
Ausreichend Lager und Abstellfläche finden Sie im Kellergeschoss des Hauses.
Entspannung und Erholung finden Sie im pflegeleicht angelegten Garten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung
Ruhig aber trotzdem Zentral befindet sich in der Straße Schreck diese kernsanierte Doppelhaushälfte. Schulen, Kindergarten und Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar.

# Sonstiges
** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie,
Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) an uns zu senden, damit wir Ihnen schnellstmöglich die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können.
Ein Finanzierungscheck durch unsere Finanzberater ist vor einer Besichtigung notwendig.**
Profitieren Sie von den günstigen Baufinanzierungskonditionen. Dabei sind bester Service und höchste Qualität für uns selbstverständlich. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich, auf Wunsch auch direkt bei Ihnen Zuhause. Lassen Sie sich von unseren Experten zeigen, wie Ihre persönliche Finanzierung aussehen kann.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.04.2024
Gültig bis: 2034-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42440109-056882