Viel Platz für die ganze Familie | Geräumige Erdgeschosswohnung in Gladbeck-Mitte!
379.000 €
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 5,5
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1963
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1963 in Gladbeck-Mitte.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 160 m² und bietet den neuen Eigentümern neben dem Dielenbereich und dem Gäste-WC, 3 Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer.
Ein großer Wohn- und Essbereich, mit direkt angrenzender Küche, bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier sticht einem sofort der offene Kamin ins Auge, der an kalten Tagen für kuschelige Stunden sorgt.
Vom Esszimmer aus erreichen Sie zugleich die Terrasse, die Ihnen einen Blick in den schönen Garten bietet.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls vorhanden.
Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener geräumiger Kellerraum.
Nutzen Sie diese Chance für den Start in die eigenen 4 Wände!
Sollten zusätzliches Interesse an der anderen Wohnung in diesem Zweifamilienhaus bestehen, können wir Sie gerne mit weiteren Informationen versorgen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-07-31
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: G1911
Rechtliche Angaben
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Rathausplatz 5
45894 Gelsenkirchen
Tel: +49 209 3851824
Fax: +49 209 3851288
E-Mail: info@vbim.de
Vertretungsberechtigter: Frank Purrnhagen, Markus
Krebs
Handelsregister: Gelsenkirchen
Handelsregisternummer: HRB 3170
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813349129
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Gelsenkirchen - Ordnungsamt -
Hochkampstr. 70, 45875 Gelsenkirchen
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH grundsätzlich nicht teil.
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