VHB *Provisionsfrei* Urgemütliches Einfamilienhaus, in sonniger Lage

# Objektbeschreibung
Teilmodernisiertes charmantes EFH mit idyllischem, sonnigen Naturgarten, welcher aufwendig in mehrere Ebenen angelegt wurde. 5 Zimmer, vollunterkellert
Anschauen und verlieben!

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Teilmodernisiert 2020: Holzböden u. Holztreppe restauriert, Flur und Wohnzimmer neu gefliest, Elektrik Neu, Balkon- und Terrassentüren Neu (teils elektr. Rolladen).
Im Garten liegt Strom und eine Kaltwasser-Sommerleitung.
Holzpellet-Zentralheizung 2020

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 590 m²

# Lagebeschreibung
Sonnige, ruhige Wohnlage.
Fußläufig unzählige Wanderwege sowie attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im Ort schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Es ist schon viel getan, aber auch noch einiges zu tun:-)...
Wer es mag sein eigenes Reich etwas selbst zu gestalten, ist hier genau richtig!
Denn man kann bereits wunderbar wohnen und leben, und nebenbei die noch anstehenden Renovierungen angehen, ohne Zeitdruck im Nacken.
Das heißt, vorzufinden ist kein fertiges Haus, aber eines mit sehr viel Potential und somit ebenso vielen Möglichkeiten.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 280641