vertragsfreie Wald- und Grünlandflächen

# Objektbeschreibung
Bei dem Flurstück handelt es sich um Wald- sowie Grünfläche. Der westlich spitz zulaufende Grünflächenteil stellt überwiegend Wiesenareal dar und wurde ehemals als Ackerfläche bewirtschaftet. Bei dem östlichen bewaldeten Teil des Flurstücks handelt es sich zum Großteil um Nadelwald. Der Hauptbaumbestand stellt Kiefer dar. Die Ackerflächen besaßen eine durchschnittliche Bonität von 33 Bodenpunkten. Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB).
Die Flächen liegen innerhalb des FFH-Gebietes „Batzlower Mühlenfließ-Büchnitztal“. Die Zuwegung erfolgt über Wiesen- und Waldwege.

Käuferprovision: zzgl. 11,90 (inkl. MwSt.) Käufer-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Provisionshinweis: Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,- 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %

Grundstücksfläche: ca. 55524 m²

# Lagebeschreibung
Märkische Höhe ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland. Die Gemeinde liegt am nördlichen Rand des Naturparks Märkische Schweiz. Im Süden schließt das Naturschutzgebiet Stobbertal das Gemeindegebiet ab. Das reich reliefierte und strukturierte Fließtal schützt eines der wertvollsten Fließgewässer Ostbrandenburgs. Der Ortsteil Batzlow bildet den nördlichen Gemeindeteil. In östlicher Richtung besteht Anschluss an die B 167 und in westlicher Richtung an die B 168 (jeweils ca. 11 Automin. entfernt). Die Grundstücke befinden sich in einem nördlich gelegenen Waldgebiet mit Nähe zum Batzlower Mühlenfließ. Das Gebiet wird durch Landwirtschafts- und Forstflächen geprägt. Die Städte Wriezen, ca. 11 km nördlich und Neuhardenberg, ca. 13 km südwestlich gelegen, bieten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Dieses Objekt wurde im Rahmen unserer bereits stattgefundenen Sommer-Auktion vom 29. Mai 2024 in Berlin nicht versteigert.

Sollten Sie Interesse am Erwerb im Rahmen des Nachverkaufes haben, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern die ausführlichen Objektunterlagen sowie weitere Informationen zum Nachverkauf.

Kaufpreis: € 39.500,-*
*zzgl. 11,90 % inkl. MwSt. Käufer-Aufgeld auf den Kaufpreis

Siehe auch www.plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten

Anbieter-Objekt-ID: P2402030