VERMIETUNG: Großzügige, Helle 4-Zimmer-Wohnung in Rehau, nahe Bahnhof.

# Objektbeschreibung
**VERMIETUNG** Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit kleinen französischen Balkon.

Im 2. Obergeschoss befindet sich diese Großzügige 4-Zimmer-Wohnung die sich wie folgt aufteilt:

Wohnfläche: 122qm
- Großes Wohnzimmer mit Balkon und Erker
- Schlafzimmer als Durchgangszimmer
- 2 Kinderzimmer
- 2 Badezimmer (Bad Nr. 1: Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss | Bad Nr. 2: Dusche, WC)
- Küche

# Ausstattung
- alle Wohnräume mit Laminat
- zwei Bäder
- großzügige Räume

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.500 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße. Durch die zentrale Lage sind alle zum Leben benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
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Dann kommen Sie einfach schriftlich unter Angaben Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Gern könne Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grof fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.02.2021
Gültig bis: 02.02.2031
Baujahr: 1939
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 281