Vermietung 1 Zimmerwohnung Altensteig-Wart

Guten Tag,

ich vermiete eine funktionale gepflegte teilmöblierte 1 Zimmerwohnung mit 28m².

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Altensteig-Wart, Wildbaderstrasse 46 im EG Erdgeschoss einer 4. stöckingen Wohnanlage (Sonnenbühl).

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Bad mit Badewanne und Duschvorhang, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Waschbecken.

Kochzeile wird gerade eingebaut. Diese besitzt 2 Kochfelder, Dunstabzugshaube, Waschbecken, Mülltrennsystem und ein Kühlschrank mit Gefrierfach.

Als Einbaumöbel ist eine Schreibtisch mit Schrank; Minibar und Ablagefächern und Schubladen verbaut. Des Weiteren ist ein Bett mit ca. 2m x 1.4m mit Ablagen verbaut. Es gibt noch einen Tisch.

Die Wohnung besitzt einen Balkon, Zentralheizung, zentrale Satellitenanlage, Kellerbox, ein Telefonanschluss und Glasfaserleitung liegen im Gebäude.

Der Ort Wart ist ca. 8 km von Altensteig entfernt und hat ca. 1100 Einwohner. In Wart gibt es eine Grundschule, Kindergarten, mehrere Vereine, ein Restaurant sowie einen Metzger und Bäcker für den täglichen Bedarf.

Nagold und Calw sind ca. 15 km entfernt. Es gibt eine Busanbindung.

Es handelt sich um eine tierfreie Nichtraucherwohnung.

Stellplätze gibt es in der Straße und vor dem Haus.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich für 50€/Monat gemietet werden.

Im Haus gibt es einen Aufzug, Hausmeisterdienst und Reinigung und Winterdienst der Gemeinschaftflächen (Gehweg, Flure, Treppenhaus, Keller, etc.)

Die Kaltmiete beträgt 290€, die Nebenkostenvorauszahlung (Warm+Kaltwasser, Heizung, Müllplatz, Zählergebühren, Hausmeisterkosten, Auzugkosten, Reinigungskosten der Gemeimschaftsflächen, sonstige Nebenkosten) beträgt 130€ => Somit ergibt sich eine Warmmiete von 420€/Monat. Diese ist nicht verhandelbar. Strom, Telefon, Internetanschluss und Kosten sind nicht inbegriffen und selbst nach Bedarf abzuschließen.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmonatsmieten gesamt 870€. Bei Mietvertragsabschluss sind 1,5 Kaltmonatsmieten Kaution und vor Einzug nochmals 1,5 Kaltmonatsmieten Kaution zu hinterlegen.

Die Bezahlung der Miete und Kaution muss sichergestellt sein. Es muss eine aktuelle Schufaauskunft und die letzten Einkommensnachweise bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Die Wohnung ist an sofort verfügbar, steht aktuell leer.

Eine Besichtigung, nach vorheriger Absprache ist möglich.

Erstkontaktaufnahme via Nachricht über Kleinanzeigen. Es wäre schön wenn Sie mir ein paar Worte zu Ihrer Arbeit, Alter, aktuellen Lebenssituation mitteilen können.

Über eine freundliche Anfrage ihrerseits freue ich mich.

So lange die Wohnung inseriert ist, ist diese verfügbar.

Gruß