Vermietetes Mehrfamilienhaus *provisionsfrei* zu Verkaufen
529.000 € VB
- Wohnfläche 277 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 9
- Badezimmer 5
- Grundstücksfläche 835 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1956
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Vollvermietetes MFH in begehrter Lage in Weiden zu verkaufen. Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das in Massivbauweise errichtete MFH liegt im Stadtteil Hammerweg. In unmittelbarer Nähe zur Thermenwelt Weiden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen fußläufig zu erreichen.
EG links : 42 qm, Singlewohnung bestehend aus Küche, Bad und Wohn/Schlafzimmer ( Aktuell für 450€ Warm vermietet)
EG rechts: 56qm, 2 Zimmerwohnung bestehend aus Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer ( Aktuell für 550€ Warm vermietet)
1.OG: 96 qm, 4 Zimmerwohnung bestehend aus 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und einem Balkon. (Aktuell für 900€ Warm vermietet)
2.OG: 90 qm Maisonette Dachgeschosswohnung bestehend aus Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer und 2 Schlafzimmer. (Aktuell für 750€ Warm vermietet)
Ein großer Garten mit bebaubarer Fläche. Die Grundstücksflache liegt bei 835 qm. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage und ein Lagerzimmer. Der Keller ist gefliest und wird aktuell als Lagerräume für die Mieter verwendet.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Anschlüsse für Kaminöfen in allen Wohnungen.
Die Mietverträge sind alle auf 3 Jahre befristet und können verlängert werden.
Das Haus ist an manchen Stellen renovierungsbedürftig.
Insgesamt aber eine gute Kapitalanlage.
Bei Interesse gerne melden.
