Vermietetes 4 Familienhaus in Saarbrücken - Altenkessel

# Objektbeschreibung
Auf diesem ca. 1.121 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1940 dieses
Mehrfamilienhaus erbaut.
Es verteilen sich ca. 300 m² Wohnfläche auf 4 Wohneinheiten, die
jeweils einen separaten Eingang haben.

Die Jahresmiete ab Juni beträgt 30.600,00 €.

Die vier Wohneinheiten erstrecken sich jeweils über drei Etagen: Linkes
Haus (EG, 1.OG, DG); Mittleres Haus (KG, EG, DG); Rechtes Haus (KG, EG,
DG). Die vierte Wohneinheit ist als Apartment vermietet.
Das linke Haus verfügt über einen Wintergarten, der Zugang zum Garten
gewährt.
Das mittlere Haus besitzt eine kleine Terrasse, von der man ebenfalls in
den Garten gelangen kann.
Das rechte Haus verfügt über einen Balkon.

Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Garage ist als Lager vermietet.

Zwei Freiplätze bieten Ihnen Parkmöglichkeiten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch und einem
Besichtigungstermin zur Verfügung.
Eine Mietaufstellung senden wir Ihnen gerne bei Interesse zu.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 04/24
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Fa. Pranjic Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Grundstücksfläche: ca. 1121 m²

# Lagebeschreibung
Altenkessel ist ein westlicher Stadtteil von Saarbrücken im Saarland im
Stadtbezirk West.
Begünstigt wird die Lage des Objekts durch eine gute
Autobahnanbindung, eine gute ÖPV - Infrastruktur und die benachbarten
Einkaufsmöglichkeiten.
Das Stadtzentrum Saarbrücken ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto
erreichbarEntfernungen:
Flughafen 22,2 km
Fernbahnhof 3,4 km

# Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. - Angaben. Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 239,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 26.02.2022
Gültig bis: 26.02.2032
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 287