vermietete Wohnung mit Garten und Terrasse provisionsfrei zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine EG-Wohnung mit Terrasse und Garten angeboten.

Die Wohnung ist seit 29.09.2021 vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Monatliche Kaltmiete: 1.154,- EUR
Nebenkosten ohne HK: 160,- EUR
mtl. Hausgeld: 285,- EUR, davon sind 127 EUR nicht umlagefähig

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1524-600 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
- gepflegte Ausstattung
- doppelverglaste Fenster
- Stromheizung
- Keller
- TG-Stellplatz 7.000,- EUR

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €

# Lagebeschreibung
Ignystr. 6 in Köln-Weiden

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1524-600