Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

59.000 €

  • Wohnfläche 38,56 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 1931
  • Hausgeld 90 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Standort

Nordring 189,  46238 Nordrhein-Westfalen - Bottrop

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Wohnungseigentumsanlage Nordring 189 - 193 besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Häuser sind 1931 in massiver Bauweise errichtet worden und stehen auf einem 1716 m² großem Grundstück. Die hier zum Verkauf kommende, ca. 38,56 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hauses 189. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad. Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden.

--Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet--

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 189-005 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und hat Isolierglasfenster.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.530,08 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt Nordring 189-193 liegt im Stadtteil Bottrop Eigen, in der Nähe der Kreuzung Scharnhölzstraße/Nordring.

Gelegen in unmittelbaren Umfeld des Prosper-Parks und des Volksparks Batenbrock bieten sich viele Möglichkeiten zur Erholung. Ebenso finden Sie viele Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe zum Nordring.

Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Bottrop ist genau so schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Eckard Heidenreich. === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-04-21
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 189-005

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