Vermietete Eigentumswohnung in Rostock Innenstadt zu verkaufen

265.000 € VB

  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1999
  • Hausgeld 120 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

 18055 Rostock - Stadtmitte

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 58 qm große 2-Zimmer Eigentumswohnung in einer modernen Wohnanlage in der Karlstrasse in der Rostocker Innenstadt inkl. Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage.
Durch den Flur erreicht man das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung überzeugt durch zwei helle, etwa gleichgroße Wohnräume. Der großzügige Balkon ist von beiden Wohnräumen begehbar. Die separate Küche mit Einbauküche und Fenster rundet die Wohnung ab. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest, die restlichen Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 8qm großer Abstellraum auf gleicher Etage. Dieser ist durch den Hausflur erreichbar. Zum Angebot gehört ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt unter der Wohnanlage befindet und bequem durch den Hausflur erreichbar ist.

 Die Innenstadt ist gerade einmal 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
 Die Wohnung ist langfristig an eine ruhige Mieterin vermietet.



Derzeitige Nettokaltmiete: 6929,76 p.J.

Tiefgaragenstellplatz: 720,00 p.J.


Baujahr Immobilie: 1999

Objektzustand: Neuwertig

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Modernisierungsmaßnahmen: Dach teilweise modernisiert (in den letzten 5 Jahren), Fassade gestrichen (in den letzten 5 Jahren), Hausflure gemalert (laufend)
 .

Die Eigentumswohnung wird provisionsfrei von privat angeboten. Bitte keine Anfragen von Maklern. Verkauf erfolgt nur von PRIVAT ohne Courtage für den Käufer.
 Eine Besichtigung der Wohnung/ Wohnanalage ist nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, eines Bankauszuges oder Liquiditätsnachweises etc. möglich
. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! 
Aufgrund der Privatsphäre des jetzigen Mieters haben wir auf aktuelle Fotos von der Wohnung sowie auf die detaillierte Adresse verzichtet.
 Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse, ernstgemeinte und vollständige (Name, Adresse, Kontaktmöglichkeit) Anfragen beantwortet werden.

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