vermietete Eigentumswohnung am Stadtrand

# Objektbeschreibung
Diese im Obergeschoss liegende vermietete Wohnung befindet sich in einem 1999 erbauten Mehrfamilienhaus im Holunderweg von Greifswald.
Die Wohngegend zeichnet sich durch seine verschiedenen Bautypen aus und wurde mit viel Grün gestaltet.
Die Infrastruktur im Wohnquartier ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellem Angebot ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus gut erreichbar.
Das Einkaufszentrum "Elisenpark" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Kfz- Stellplatz gehört zur Wohnung und kosten 5.000,00 €.
Zur Wohnanlage gehören weitere 11 Wohneinheiten, welche eine WEG- Gemeinschaft bilden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit.„Meck-Pomm“- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird, lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mit zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Bent Lüdtke unter 03834- 557 1784.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 92,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.11.2015
Gültig bis: 2025-11-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1784-2193-02