Vermietete 3-Zimmer Wohnung in idyllischer Waldrandlage - nur 500m zum Scharmützelsee
260.000 €
- Wohnfläche 79,72 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1992
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese ca. 79,72 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten gepflegten Wohnhauses in Bad Saarow und ist sehr ruhig am Waldrand gelegen.
Vom großzügigen Flur, der über eine praktische Nische im Eingangsbereich verfügt, gelangt man in alle Räume. Ein Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche. Am Wohnzimmer befindet sich ein Erker mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein Balkon.
Das Bad verfügt über Tageslicht und eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) im Freien vor dem Haus.
Fordern Sie gerne weitere aussagekräftige Unterlagen (Objektvideo, WEG-Protokolle, Wirtschaftsplan, Grundriss,...) an.
# Ausstattung
Bodenbeläge:
Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum: Laminat
Küche, Bad: Fliesen
Fenster: Holz (Doppelverglasung)
Die Wohnung ist seit 01.05.2016 an den derzeitigen Mieter vermietet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: zzgl. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Käuferprovision
Gesamtfläche: ca. 79,72 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
# Lagebeschreibung
Bad Saarow ist ein Thermalsole- und Moorheilbad und anerkannter Kurort am Scharmützelsee im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg.
Großzügige Parks sowie zahlreiche Villen im Landhausstil spiegeln bis heute den Charme vergangener Zeiten wider. Heute hat sich der Kurort, vor allem durch die SaarowTherme, zu einem bedeutenden Kur- und Erholungszentrum Brandenburgs entwickelt. Bad Saarow ist bekannt für seine idyllischen Seen und die atemberaubende Natur. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße mit vielen Bäumen nur ca. 500 m vom Scharmützelsee entfernt. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Berlin ist lediglich ca. 50 km entfernt und über die Autobahnen A12 und A10 rasch erreichbar. Zum Bahnhof Bad Saarow gelangt man in ca. 10 Gehminuten.
# Sonstiges
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Wir sind für den Eigentümer provisionspflichtig gem. §656c tätig.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!
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Gerne führe ich ein kostenfreies Beratungsgespräch und werte Ihre Immobilie ein!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145.17 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-24
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 228DW24
Rechtliche Angaben
RE/MAX Living Immobilien, C/O Living Services GmbH & Co. KG
Börnestr. 22
13086 Berlin
Tel: +49 (0) 30 3385 3262
Fax: +49 (0) 30 3385 3338
Email: livingimmobilien-berlin@remax.de
www.remaxliving.berlin
RE/MAX in Berlin-Weißensee ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Living Services GmbH & Co. KG, Börnestraße 22, 13086 Berlin
Registernummer: HRA 52854 B AG Charlottenburg
Geschäftsführer: Martin Zajac, Daniel Wissen, Torsten Radloff
USt.-ID-Nr. gem. §27a Umsatzsteuergesetz: DE309128282
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO Abs.1 Nr. 1 a, erteilt durch
Bezirksamt Pankow von Berlin
Ordnungsamt/Gewerbeangelegenheiten
Fröbelstraße 17
D-10405 Berlin
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns zur alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) bereit.
Anschrift und die Webseite der Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, www.verbraucher-schlichter.de