Vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Stralsund zu verkaufen!
139.000 € VB
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Baujahr 1997
- Hausgeld 235 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zu verkaufen ist eine vermietete Eigentumswohnung, Mieteinnahmen derzeit 4680,00 €/Jahr. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus, 1.OG teilweise mit Dachschrägen und ist begehbar durch das vorhandene Treppenhaus. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Flur, innenliegendes Duschbad und eine separate Küche. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2008 mit einem Quadratmeterpreis von 6,34 €/m² vermietet. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan beträgt 217,61€/montl.
zzgl. Rücklage 17,39 €/montl.
Lage:
Das Haus befindet sich in Grünhufe-Dorf. Fußläufig sind alle notwendige Einrichtungen für Kinder und Erwachsene, Einkaufmöglichkeiten, Einkaufcentrum, Ärzte, Buß-und Bahnanbindung vorhanden.
Energieausweiß:
Verbrauchsabhängiger Energieausweiß, gültig bis 26.04.2028,
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr/Gebäude: 1997
Endenergiebedarf: 139 KWh/(m²xa)
Wir weisen darauf hin, dass bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mehrwertsteuer) an die Firma
IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH zu zahlen ist.Alle Angaben im Exposé beruhen auf die Aussagen des Eigentümers.
Rechtliche Angaben
Impressum
Immobilienkontor Stralsund GmbH
Badenstraße 12
18439 Stralsund
Telefon: 03831 447922
Telefax: 03831 447999
E-Mail: info@immobilienkontor-stralsund.de
Amtsgericht Stralsund: HRB 4164
Steuernummer: 082/111/02765
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Stralsund, Schillstraße 5-7, 18439 Stralsund
