Vermietet werden 93 qm Gewerberaum | Nutzung als Büroräume oder Praxis

# Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit Parkplätze anzumieten.

Die Gewerbeeinheit ist vor etwa zwei Jahren vollständig modernisiert wurden und besticht durch dunkles Klickvinyl, bietet einen großzügigen Raum mit einem einladenden Kundeneingangsbereich sowie einem weiteren großen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Zusätzlich sind eine Küche, ein Abstell- oder Kopierraum und ein Bad vorhanden, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten.

Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten zahlreiche Möglichkeiten, um Geschäfte erfolgreich zu betreiben und gleichzeitig ein angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen. Die Lage im Erdgeschoss sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was sich positiv auf den potenziellen Kundenstrom auswirkt.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-06-01
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Wohnfläche: ca. 93,10 m²
Bürofläche: ca. 93 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Dessauer Straße, welche die Verbindung zwischen Greppin und Bitterfeld ist. Ein Supermarkt sowie verschiedene Imbisse befinden sich fussläufig vom Objekt entfernt. Der Markt, auf welchem sich Ärzte, Optiker und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden, ist in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Fahrrad erreichbar. Die Goitzsche liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten egal ob mit Auto oder dem Fahrrad entfernt.

Der Flughafen Halle-Leipzig ist ca. 25 km entfernt.
Für die Autobahn 9 - Berlin-München - gibt es zwei direkte Anbindungen und auch die Autobahn 14 - Dresden-Magdeburg ist innerhalb 20 min. mit dem PKW zu erreichen.

# Sonstiges
HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs – und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus!
Kontaktperson

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 282 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 92658