VERMIETET: Darf es ein bisschen Penthouse sein? - Maisonette-Wohnung mit Aufzug und Weitblick.

# Objektbeschreibung
Sehr geehrte Immobilieninteressenten,

diese Immobilie wurde jüngst an einen unserer Kunden vermietet. Wenn Sie diesmal kein Glück hatten und Interesse an ähnlichen Angeboten haben schauen Sie gerne auf unsere Seite www.oliver-klenz.de/mieten.

Gern unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Mit unserem umfassenden und prämierten Leistungsumfang finden wir auch für Ihre Immobilie den richtigen Käufer oder Mieter.

Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

# Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- Penthouse-Wohnung
- Weitblick
- über zwei Etagen
- Kamin
- große Dachterrasse

Bei Abschluss des Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1981 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: C / Endenergie: 89 kWh / (m² · a)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
WOHNEN FLENSBURG: Der Stadtteil Fruerlund im Osten von Flensburg zieht sich von der Förde bis an die Stadtteile Mürwik, Engelsby und Jürgensby. Der Volkspark sowie das Flensburger Stadion liegen hier. Schulen, Einkaufzentren sowie Ärzte sind hier ansässig. Auch das Osbektal grenzt an Fruerlund. In den letzten Jahren ist Fruerlund mit seinen Mehrfamilienhausblöcken aus den 50er Jahren aufgewertet worden. Die alten Bauten sind durch zeitgemäße Neubauten ersetzt oder aufgewertet worden.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-09-30
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 68291#M1