Vermiete Erdgeschosswohnung in Saarlouis Beaumarais

Ohne Maklerkosten zu vermieten:
Im sehr gefragten und ruhigen Stadtteil Beaumarais liegt die neu renovierte Wohnung am Ende einer kleinen und verkehrsarmen Seitenstraße.
Die sehr helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zwei Parteienhauses und hat einen ebenerdigen Eingang. Jede Partei hat einen eigenen separaten Eingang. Sie haben sozusagen ein eigenes Haus zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus: Küche mit Einbauküche, Bad, 1Wohn-Esszimmer (31qm),
1 großes Schlafzimmer 22qm, 1 kleines Zimmer, sowie zwei beheizbaren Wintergärten. Sie hat eine Gesamtgröße von 104 qm.

Zudem stehen drei z.T, große, abgetrennte Kellerräume (ca 50qm)zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Im Haus ist ein Internetanschluss mit bis zu 1000 MB Geschwindigkeit möglich und verkabelt.
SAT Anschluss (ohne Geräte) wird kostenlos gestellt.

Flur, Bad, Wohn- und Esszimmer sind mit Kuststoffspanndecken incl. integrierter Beleuchtung (LED Lampen) ausgestattet. Änderungen der Beleuchtung sind aber nicht möglich
Es sind pflegeleichte Kunststofffenster vorhanden. Dadurch entfallen auch spätere evtl. erforderliche Schönheitsreparaturen oder Erneuerungen diesbezüglich.
Die Rollläden werden elektrisch bedient und sind z.T. programmierbar
Die Böden sind in der Küche mit Vinyl, ansonsten mit buchenfarbenem Laminat ausgekleidet.

Zum Haus gehören ein großer gepflasterter Hof und eine pflegeleichte, eingefriedete Rasenfläche.
Vor dem Haus gibt es viele und stets freie Parkplätze.
Es ist eine moderne Gasbrennwertzentralheizung vorhanden.
In sehr kurzer Entfernung finden sie:
Aldi, Lidl; Edeka, je 1,5km , dazu 2x alternative Autobahnanschlüsse in alle Richtungen, 2x Bushaltestellen in je 150m, ebenso ein Kindergarten, Grundschule in 800m Entfernung. Physio, u. Zahnärzte, Rettungswache 800m, Feuerwehr 800m.

Der Vaubansteig Wanderweg und die Teufelsburg liegen quasi um die Ecke. Viele Wandermöglichkeiten in ganz geringer Entfernung.

Energienachweis vorhanden, kann bei Bedarf eingesehen werden.