Verkaufe großartige Eigentumswohnung in Aschaffenburg

Ich verkaufe meine wunderschöne Wohnung in bester Lage in Aschaffenburg. Direkt an der Hochschule und doch kaum mit Lärm konfrontiert bietet sie alles, was das Herz begehrt. Das 7 Parteien Haus bringt nicht nur ein sehr freundliches und herzliches Miteinander mit, sondern liegt auch an einem Privatweg, auf dem jährlich unser Straßenfest stattfindet.
Der untere Goldelsberg ermöglicht ein schnelles In-die-Stadt- Kommen und zugleich ein ruhiges Wohnen.

Sie erwartet eine großartige Wohnung im Erdgeschoss mit über 94 m². Sie besticht nicht nur durch die gut geschnittenen Räume, sondern auch durch ihre Ausstattung. Die Küche mit einer großen Kochinsel ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht ein Kochen wie im Bilderbuch. Die Elektrogeräte sind von der Marke Siemens und über Wifi steuerbar.
Das Bad glänzt durch die begehbare Dusche und eingebauten Spiegelschrank.

In der abgehängten Decke befinden sich dimmbare LED -Streifen mit verschiedenen Farbeinstellungen, um jede vorstellbare Atmosphäre zu kreieren.

Der Garten bietet mit seinen 80qm viel Potential für Menschen mit einem grünen Daumen- ich war froh, Rasen und Hecke am Leben zu halten :)
Die Terrassenüberdachung bietet die Möglichkeit zu einem Wintergarten ergänzt zu werden.

Die Wohnung ist mit großen Fliesen in Holzoptik ausgestattet und frisch renoviert.
In fast jedem Raum gibt es die Möglichkeit Sonosboxen auf Deckenhöhe anzuschließen und somit beim Aufräumen und Putzen stets mit bestem Sound verwöhnt zu werden:)

Es gibt einen extra Fahrradabstellraum sowie einen geräumigen Keller.
Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken.

Ich freue mich Ihnen, diesen Traum, den ich mir vor 4 Jahren erfüllt habe, persönlich zu zeigen.


Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Aschaffenburg. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 88 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und alles was das Herz begehrt.
Die 3 Minuten entfernte Araltankstelle mit ihrem Rewe to Go ermöglicht auch sonntags ein schnelles Einkaufen:)
Zum Stadtkern benötigt man zu Fuß 10-15 Minuten.
Die Fasanerie ist in weniger als 10 Laufminuten zu erreichen und zur Hochschule muss man nur die Straße überqueren.
Es gibt kein Anwohner- Parken, sodass Ihre Gäste stets in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz finden.

-Energieklasse: KFW klasse 55