Verkauf einer Eigentumswohnung mit Modernisierungspotenzial
23.000 €
- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2024
- Hausgeld 236 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 1968 errichteten, typischen DDR-Altneubau. Das Gemeinschaftseigentum wurde in Bezug auf die Hauseingänge zwischen 1995 und 2000 modernisiert und ansonsten laufend instandgehalten. Dennoch befinden sich an der Fassade und im Keller Feuchte- und Putzschäden/-risse. Die Elektroinstallation im Keller entsprechen dem Standard vor 1989. In der Wohnung mit ca. 57qm Wohnfläche wurden zwischen 1990 und 1995 die Elektroverteilung und die Fenster erneuert, sowie das Bad modernisiert. Die wandhängende Heiztherme ( Etagenheizung ) liefert Wärme und Warmwasser und wird mit Flüssiggas betrieben. Heutigen Anforderungen in Bezug auf Ausbaugrad, Wärme- und Schalldämmung wird nicht in vollem Umfang entsprochen. In die Kleinkläranlage binden 24 Wohneinheiten mit einem Miteigentum zu 1/24 an dem Klärgrubengrundstück.
Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie mir gern schreiben.
