Variantenreiches Baugrundstück vor den Toren Hamburgs
999.900 €
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 3.145 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Lage von Rosengarten und erstreckt sich über großzügige 3.145 m². Gemäß dem geltenden Bebauungsplan handelt es sich um ein Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4. Die zweigeschossige Bauweise ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Bauvorhaben.
# Ausstattung
• Grundstücksfläche: 3.145 m²
• Bebauungsplan: Allgemeines Wohngebiet (WA)
• GRZ: 0,2 | GFZ: 0,4
• Zweigeschossige Bauweise
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnprojekte
• Attraktive Nähe zur Metropole Hamburg
• Optimale Anbindung an die Infrastruktur
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Dieses Baugrundstück befindet sich im sehr beliebten Ehestorf, ein Ort direkt am südlichen Stadtrand von Hamburg in der niedersächsischen Gemeinde Rosengarten. Die unmittelbare Nähe zu Hamburg verleiht diesem Standort eine herausragende Attraktivität. Die pulsierende Hafen City, ein architektonisches Meisterwerk am Wasser, liegt nur ca. 20 Min entfernt. Hier erleben Sie die Verbindung aus Elbphilharmonie, maritimer Atmosphäre und Moderne. Die exklusive Shoppingadresse „Neuer Wall“ in Hamburg, mit seinen Luxusboutiquen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenso schnell erreichbar. Ein weiteres Highlight der Lage ist die fußläufige Nähe zum Wildpark Schwarzeberge, einem kinderfreundlichen Wildpark, welcher sich perfekt für Spaziergänge und Tierbeobachtungen eignet. Zudem lädt das Freilichtmuseum am Kiekeberg dazu ein, die Geschichte der Region auf authentische Weise zu erleben. Diese beiden Sehenswürdigkeiten bieten sowohl für Naturfreunde als auch für Geschichtsinteressierte ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Lage des Grundstücks vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturnähe Rosengartens. Hier können Sie den urbanen Puls Hamburger Leben genießen und sich gleichzeitig in Ihrer eigenen grünen Oase verwirklichen. Insgesamt bietet das Baugrundstück die einzigartige Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu erleben: die Nähe zur aufregenden Metropole Hamburg und die ruhige, naturverbundene Umgebung in Rosengarten. Diese ideale Lage eröffnet ein breites Spektrum an Lebensqualität und Gestaltungsmöglichkeiten.Entfernungen:
Flughafen 18,9 km
Fernbahnhof 3,8 km
Autobahn 3,5 km
Bus 0 km
Anbieter-Objekt-ID: HG-8
Rechtliche Angaben
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Konsul-Smidt-Straße 90
28217 Bremen
Telefon: 0421 51775177
Email: info@haubnergroup.de
Amtsgericht Bremen
HRB 39929 HB
Geschäftsführer: Yannick Haubner, Jonas Haubner
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa
Zuständige Aufsichtsbehörde
Handelskammer Bremen - IHK für Bremen und Bremerhaven
Am Markt 13, 28195 Bremen
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr