Unternehmensnachfolge - Ladenlokal zur vollst. Geschäftsübernahme

5.000 €

Osterholzer Heerstr. 84a,  28327 Vahr - Neue Vahr Südost
21.07.2022

Beschreibung

Im Stadtteil Osterholz der schönen Stadt Bremen bieten ich dieses Ladenlokal im Rahmen einer Unternehmensnachfolge/Betriebsübergang an.

Es handelt sich um ein seit 2014 etabliertes Einzelhandels-/Fachgeschäft für Backzubehör. Das derzeitige Sortiment beinhaltet Lebensmittelfarben, Fondant, Backformen, Ausstecher, Zuckerdekorationen, Streusel, Ausdruck auf Zuckerpapier.

Die Immobilie befindet sich in Erdgeschosslage und verfügt über einen Schaufensterfront mit vorgelagerter Außen-Verkaufsfläche (Freifläche), die Schaufenster sind im guten neuen Zustand und geben eine gute Isolierung gegen Kälte.

Das Objekt ist vollständig möbliert.

Weiterhin stehen Lagermöglichkeiten im Erdgeschoss zur Verfügung.
Toilettenanlagen sind vorhanden.

Der Gesamtzustand ist ist sehr gut und modern.

Der ausgewiesene Verkaufspreis bezieht sich ausschließlich auf die Betriebs- und Geschäftsausstattung sowie den Unternehmenswert (Firmenname und Kundenstamm). Obligatorisch ist zusätzlich eine Abstandszahlung für den zu übernehmenden Warenbestand (zu tagesaktueller Wertermittlung).
Da das Unternehmen inhabergeführt ist, sind im Rahmen der Betriebsübergabe keine Arbeitsverhältnisse gemäß BGB § 613a zu übernehmen.

Ausstattung:
Ölheizung im Keller
Heizkörper
Isolierglasfenster
Deckenfluter, Leuchten
Fußbodenbelag Laminat
Telefon/DSL

Verkaufsfläche derzeit ca. 40 m²
Lager-/Nebenraum ca. 3 m²
WC ca. 2 m²

Verkaufsfläche mit:
Regalierung
Aufsteller
Kommode
Präsentationstisch
Verkaufstresen
Fotokopierer + Lebensmitteldrucker

Monatliche Kosten:
Miete 430€ + Strom 40-50€
(Stand 07.2022) Eine Übernahme der Räume, muss mit dem Vermieter besprochen werden
Telefonleitung, DSL, Übernahme möglich (O2 Vertrag, 35€)
Kasse, ist gemietet, momentaner Mietpreis 110€, Übernahme möglich.

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Bremen, Stadtteil Osterholz.
Der Stadtteil verfügt über eine eigene, ausgeprägte Infrastruktur - Im direkten Umfeld des Objektes befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen/Kindergärten, ärztliche und öffentliche Einrichtungen.
Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die Autobahnen A27 sowie verschiedene Buslinien des ÖPNV.
Haltestellen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Sonstiges
Bei konkretem Interesse sind BAB/Jahresabschlüsse einsehbar. In diesem Zusammenhang übernehmen wir keine steuerliche oder rechtliche Beratung.

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