Unterafferbach- Idyllisches Baugrundstück 950 qm

Bieterverfahren

!!! Offener Besichtigungstermin am Dienstag 14.5.2024, bitte Nachricht senden

Dieses Grundstück liegt idyllisch in der Natur und doch zentral : Goldbach 4km,Aschaffenburg 8,4km, Frankfurt 49km (Zuganbindung ab Aschaffenburg) Hanau 39km

(Aktuell haben wir noch keinen Makler eingeschaltet und nehmen Ihre Gebote entgegen. Sollte wir auf diesem Wege jedoch nicht schnell Interessenten finden, werden wir einen Makler einschalten und es wird leider eine Provision anfallen.)

Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, mit Potential (siehe andere Anzeige).

Unser Haus war zur Zeit seiner Erbauung eines der ersten in dem damaligen Neubaugebiet. Die spätere Bebauung in der Nachbarschaft ist deutlich größer ausgefallen und besteht mind. aus Zweifamilienhäusern. Daher könnte es auch profitabel sein, das alte Haus abzureißen und deutlich größer zu bauen. Aufgrund der umliegenden Bebauung wird es vermutlich nicht schwer sein eine entsprechende Genehmigung zu bekommen.

Das Grundstück ist verwildert siehe Bild 2 aber die alten Fotos zeigen, welches Potential in dem Grundstück steckt. Die Kosten für eine Rodung haben wir bereits erfragt.

Es ist ein Hanggrundstück, Südlage. Sehr gute Eignung für Solarnutzung.

Rund um Unterafferbach laden Wanderwege in die Natur ein. Es gibt im Ort einen Kindergarten, eine Wirtschaft und sogar eine Sauna. Regelmäßige Busverbindung nach Aschaffenburg.