Unser Knaller Ausbauhaus. Eigentum statt Miete!!!

521.000 €

  • Wohnfläche 124,62 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 680 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 1
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

91413 Bayern - Neustadt an der Aisch

Beschreibung

# Objektbeschreibung
[Einfamilienhaus in Neustadt an der Aisch - Projektierung nach Ihren Wünschen - mit Active Time Paket inklusive]

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neustadt an der Aisch! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124,62 m² und einem großzügigen Grundstück von 680,00 m² die perfekte Möglichkeit, Ihr eigenes Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Aber das ist noch nicht alles - bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits zahlreiche Leistungen im Preis enthalten. Von der Elektroinstallation über Heizung und Sanitär bis hin zum Estrich - allkauf übernimmt einen Großteil der Arbeiten, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Die Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient ist. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur Schutz vor Kälte und Hitze, sondern auch optimalen Lärmschutz.

Mit allkauf als Partner können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, garantierte Sicherheit und Festpreisgarantie verlassen. Jedes Haus wird Just-in-Time geliefert und enthält schadstoffgeprüfte Materialien.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten bei allkauf begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 680 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-Juni83

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