Unsaniertes Haus - sanierte Wohnung (Studenten/Azubis)

# Objektbeschreibung
DIREKTKONTAKT: Susanne Hidde Tel. 0175-1852469 oder Mail: susanne.hiddevonovia.de.
WICHTIGE INFORMATION: Aktuell befindet sich das Haus in einem unsanierten Zustand. Die Wohnungen allerdings sind alle vermietbar und tw. sofort bezugsfertig. Im Jahr 2024 beginnen Baumaßnahmen (Strangsanierung) im Gebäude/Wohnungen. Im Folgejahr werden weitere Modernisierungsmaßnahmen stattfinden. Ein Auszug in dieser Zeit ist nicht zwingend erforderlich.
Spontane Besichtigung am Sprechtag: Jeden Dienstag in der Zeit von 14-16 Uhr, Treffpunkt Michelangelostr. 11 (HINTER DEM HAUS)

# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Kochnische; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.05.24

# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Dresdner Stadtteil Räcknitz, welcher sich südlich des Stadtzentrumsbefindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kindertageseinrichtung und einGymnasium. Fußläufig erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wieLebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Sparkasse etc. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten in der Innenstadt. Die Michelangelostraße ist durch die Bushaltestelleder Linie 85 und Bahnlinie 11 gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mitder Bahn kommen Sie direkt, ohne umzusteigen in die Innenstadt. Zwei Aufzüge imHaus bringen Sie bequem auf Ihre Etage. In den oberen Etagen des 17-geschossigen Hauses genießen Sie eine wunderschöne Weitsicht auf die Stadt Dresden.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-05-28
Baujahr: 1976
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1056510009