Unbebautes Grundstück

# Objektbeschreibung
Gleichmäßig geschnittenes Grundstück. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Lt. Auskunft der Gemeinde Knüllwald liegt das Grundstück in einem Denkmalschutzgebiet sowie in einem Überschwemmungsgebiet. Eine Bebaubarkeit des Grundstücks wurde vom Veräußerer und Eigentümer nicht geprüft, für die Klärung der Bebaubarkeit müsste eine Bauvoranfrage bei den zuständigen Behörden gestellt werden.

Hinweis: Dem Veräußerer liegt kein Pachtvertrag vor, es kann nicht vollständig ausgeschlossen werden, dass das Grundstück von einem Voreigentümer verpachtet wurde. Der Erwerber tritt mit Besitzübergang in einen eventuell vorhandenen Pachtvertrag ein und stellt den Veräußerer von jeglicher Haftung gegenüber dem Pächter frei.

Grundstücksgröße: 465 m²

Gemarkung Appenfeld, Flur 2, Flurstück 1/3

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 17.85 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Knüllwald ist eine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Appenfeld im Ortskern.

In dem ca. 8 km entfernten Remsfeld gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen. Ca. 2,5 km entfernt befinden sich die Burgruine Wallenstein, das Naturschwimmbad und ein Strandbad. Diese bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Freizeitaktivitäten bieten ein ausgebautes Wanderwegenetz, Waldlehrpfad und Panoramawege, die Lochbachklamm sowie die ortsansässigen Vereine.

Im Ort gibt es eine Bushaltestelle mit Anbindungen nach Remsfeld. Die A 7 ist in ca. 9 km zu erreichen. Kassel ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen.

# Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. Juni 2024 im „Goerzwerk“, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene „Kaufpreis“ stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 5.000,-- *
*zzgl. 17,85 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Am Auktionstag 13. Juni 2024 kommen insgesamt 62 spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Sommerauktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Anbieter-Objekt-ID: 2338