UFERGRUNDSTÜCK MIT BADESTEG AM SCHULZENSEE IN GROSS KÖRIS

# Objektbeschreibung
Dieses Grundstück liegt laut Flächennutzungsplan in einem allgemeinen Wohngebiet. Vorbehaltlich der bauordnungsrechtlichen Genehmigung beträgt die Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4.
Derzeit ist das Grundstück mit einem Ferienhaus und einigen kleineren Nebengelassen bebaut. Das Ferienhaus ist abbruchfähig.
In der Nachbarschaft sind einige bemerkenswerte Wohnhäuser errichtet worden. Eine Neiddebatte brauchen Sie hier nicht zu fürchten, wenn sie Ihren Palast realisiert haben. Am Ufer befindet sich noch ein Badesteg, manche haben Bootsstege. Das Grundstück ist von der Straße zum See hin abschüssig, so dass Sie mit einer entsprechenden Planung die Blickbeziehung vom Haus zum Wasser maximieren können. Die relevanten Medien liegen bis auf Abwasser allesamt an.

Kaufpreis pro m²: 518,29 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Groß Köris liegt im Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 bietet Groß Köris eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der eine direkte Anbindung nach Berlin und anderen umliegenden Städten bietet. Über das gut ausgebaute Straßennetz ist Groß Köris auch mit dem Auto leicht zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Berlin beträgt je nach Verkehrsaufkommen etwa 45 Minuten bis eine Stunde, was eine attraktive Option für Pendler darstellt. Insgesamt bietet Groß Köris eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Metropole Berlin.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: DKMD86324