- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Eine renovierte Wohnung in 53842 Troisdorf Spich im 1.Geschoss eines 2 Familienhauses wartet auf neue Nachmieter ohne Haustiere.
-Die Lage:
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone30/Spielstrasse mit direkter Anbindung an eine grosse öffentliche Grünfläche. Zur BAB 59 Auffahrt 1km, zum S-Bahn Haltepunkt Spich 1km Entfernung. Die Bahn-Fahrzeit nach Köln Hbf ist ca 10 Minuten.
-Die Ausstattung:
grosse helle Küche mit Herd, Spülmaschine, Abzugshaube, Arbeitsplatte und Küchenschränken. Fußbodenheizung
-Wohnzimmer mit offener Anbindung an Esszimmer. Fussbodenheizung
-Gäste WC ist separat vorhanden
-Hausarbeitsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-Großes Badezimmer mit WC, Bidet, Waschbecken und neuer ebenerdiger barrierefreier Dusche, Fliesenboden und Fussbodenheizung
- 1.Schlafzimmer und 2.Schlafzimmer mit Laminat und Fussbodenheizung.
Mit der eigener Zähleranlage ist der Gas- und Strombezug von selbst gewählten Energieversorger zu den besten Konditionen für den Mieter möglich.
Als Mieter bevorzugen wir nette Menschen mit natürlichen Umgangsformen und einem Einkommen welches die Mietzahlung sicherstellt. Die Wohnung ist sehr gut geeignet für ein Paar im Alter 20-60 Jahren oder für 1-2 Singles als WG
Boden-Flächen
Flur 4,25x2,40 12 qm
Abstellraum 2,50x1,30 3,3
WC 1,10x1,50 1,7
Schlaf Zi 4,95x3,65 18
Kinder Zi 5,20x2,60 13,5
Ess Zi 3,65x6,35 23,20
Wohn Zi 4,55x5,70 26
Küche 3,20x3,45 11
Bad 3,20x2,35 7,5
Summe: 109qm
Die Kosten:
Miete 900,00€ / Monat
Nebenkosten: 150€ Abschlag/ Monat ( Wasser,Müll,Vers, Steuern,Schornsteinfeger, etc.)
Strom: eigener Zähler (nach Verbrauch und Verhandlung beim Energieunternehmen)
Gas: eigener Zähler (nach Verbrauch und Verhandlung beim Energieunternehmen)
