- Wohnfläche 117 m²
- Zimmer 4
- Etage 0
- Wohnungstyp Maisonette
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt "Trio im Hof" in Bad Honnef erfüllt mehr als nur drei Wünsche. Hier begrüßt Sie eine einzigartige Lage zwischen Rhein und Siebengebirge, die pralles urbanes Leben mit Naturnähe, Ruhe und Sicherheit verbindet. Zwei Dreifamilienhäuser und ein Einfamilienhaus gruppieren sich geschickt um einen attraktiven Innenhof herum. Ein Dreiklang, der zukunftsweisende architektonische Lösungen mit energieeffizienter Bauweise und Ausstattung verknüpft.
Durch ihre besondere Anordnung schaffen die drei Gebäude einen geschützten Begegnungsraum in der idyllischen Hof-Anlage. Neben bequemen Stellplätzen bietet dieser Ort viel Raum an dem soziales Miteinander auf natürliche Art wachsen kann. Familien, Singles und Paare jeder Couleur gestalten hier ihren Lebensmittelpunkt. Die Kleinen freuen sich über den Spielplatz. Die Großen genießen ungezwungenes Beisammensein, nette Gespräche und die gute Nachbarschaft.
Die nachhaltigen Mehrfamilienhäuser des Trios flankieren den Hof im Westen und im Osten. Sie umfassen je drei Parteien: Ein- bis Fünf-Zimmer auf ca. 39 m² bis ca. 168 m² mit jeweils einer luxuriösen Maisonette-Wohnung. Aufzüge sorgen für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen – vom geräumigen Keller bis zum Dachgeschoss. Balkone oder (Dach-)terrassen laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Die gehobene Ausstattung samt Fußbodenheizung sorgt für echte Lebensqualität.
Im Herzen des „Trios im Hof“ liegt das Einfamilienhaus im modernen Bungalowstil mit zwei Etagen, Keller und Garten. Ein architektonisches Juwel, das mit einem überhängenden Obergeschoss an die Kranhäuser in Köln erinnert. Highlights sind neben dem raffinierten offenen Grundriss auf ca. 156 m², das klimafreundlich begrünte Flachdach und die große Dachterrasse mit Blick auf den Drachenfels. Ein perfektes Zuhause für Paare und Familien mit besonderen Ansprüchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Neubau-Ensemble in Bad Honnef überzeugen. Denn aller guten Dinge sind drei.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ende 2025
# Lagebeschreibung
Virtuos vereint Bad Honnef herrschaftliches Villenflair mit einem gelassenen, mediterranen Lebensstil. Rund 25.600 Menschen genießen das Dasein am Fuße des Siebengebirges, südlich von Bonn. Ein Naturparadies zum Entspannen, Wandern und Mountainbiken. Von den Höhen haben Sie einen traumhaften Blick auf den Rheinstrom, über dem am Abend die Sonne untergeht und die Stadt in goldenes Licht taucht. Schlendern Sie durch die Gassen der Altstadt, kehren Sie in eines der vielen Lokale ein oder lassen den Tag im Biergarten der Rheininsel Grafenwerth ausklingen. Vielleicht waren Sie im Freibad, haben ein Picknick am Rheinstrand gemacht oder das maritime Feeling am Yachthafen auf sich wirken lassen. Bad Honnef kann nicht nur Urlaub, es überzeugt auch im Alltag. Freuen Sie sich über große und kleine Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Senioreneinrichtungen und günstige Verkehrswege. Dank der Kurortgeschichte ist die Gesundheitsversorgung auf einem hohen Level. Viele Vereine und Bildungseinrichtungen schaffen einen Ort für alle Generationen. Wen es nach Bonn oder in die weitere Umgebung zieht, wird die ausgezeichnete Anbindung zu schätzen wissen. Mit der Straßenbahn erreichen Sie bequem die quirlige Bonner Innenstadt – ob zum Arbeiten, Shoppen, Schlemmen oder um das reiche Kulturangebot zu nutzen. Auch Koblenz, Köln und der Flughafen Köln/Bonn sind per Auto über die Bundesstraße oder mit der Bahn direkt zu erreichen.
Anbieter-Objekt-ID: 121517_6
Rechtliche Angaben
Impressum
Betreiber der Website
KSK-Immobilien GmbH
Richmodstraße 2
50667 Köln
Telefon: 0221 179494–0
Telefax: 0221 179494–99
Internet: https://www.ksk-immobilien.de/
E-Mail: info@ksk-immobilien.de
Vertretungsberechtigt
Geschäftsführer Dr. Guido Stracke und Kai Hansen
Inhaltlich verantwortlich im Sinne des § 55 Abs. 2 Rstv
Herr Ruben Müller
Richmodstraße 2
50667 Köln
Handelsregister
Amtsgericht Köln
Luxemburger Straße 101
50939 Köln
Handelsregisternummer: HRB 27243
UST. Identifikationsnummer
DE 122786759
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
IHK Köln
Unter Sachsenhausen 10-26
50667 Köln
Deutschland
E-Mail: service@ihk-koeln.de
Tel.: 0221 1640 -0
Website: https://www.ihk-koeln.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Ordnungsamt der Stadt Köln
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Deutschland
E-Mail: stadtverwaltung@stadt-koeln.de
Tel.: 0221 / 221-32000
Fax: 0221 / 221-27209
Website: http://www.stadt-koeln.de/service/adressen/ordnungs-und-verkehrsdienst
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
• Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
• § 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Zuständige Aufsichtsbehörde für Erlaubnis nach § 34I GewO, Aufsichtsbehörde
IHK Köln
(Kontaktangaben wie oben)
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