Traumwohnung in Bestlage in Wetter (Wengern)
650 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 165 €
- Warmmiete 765 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.300 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
*Wohnungsbeschreibung:*
- *Größe:*74 m²
- *Zimmer:* 3,5
- *Schlafzimmer:* 3
- *Badezimmer:* 1
- *Gäste-WC:* Ja
- *Stockwerk:* 2. Obergeschoss
- *Balkone:* 2
- *Heizung:* Moderne Elektro-Fußbodenheizung
- *Stellplatz:* Tiefgaragenstellplatz verfügbar (50 €/Monat)
- *Besonderheiten:* Keller, Abstellraum, Waschküche
- *Energiekosten:* Ca. 250 €/Monat (aktuelle Mieter)
- *Lage:* Ruhige und grüne Lage mit Dachgeschoss-Weitblick
- *Charakter:* Individuell und einladend
*Objektbeschreibung:*
Diese wunderschöne Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ihren 76 m² nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern auch einen einzigartigen Charakter, der sich in jedem Detail widerspiegelt.
Die drei Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Ruheoasen für jeden Bewohner. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick ins Grüne auf einem der beiden Balkone. Die Elektro-Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für zusätzliche 50 € pro Monat anzumieten.
Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller und der praktische Abstellraum. Die Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Energiekosten belaufen sich bei den aktuellen Mietern auf etwa 260 € pro Monat.
Der Grundriss wurde individuell umgestaltet. Der Grundriss ist nur noch bedingt korrekt.
Das verzeichnete Schlafzimmer neben dem Bad ist nun die Küche und direkt mit dem Schlafzimmer verbunden. Die verzeichnete Küche ist nun Arbeitszimmer und hat einen Balkon.
Gelegen in der attraktiven Lage von Wetter Wengern, bietet diese Wohnung einen Rückzugsort mit Weitblick im Dachgeschoss. Lassen Sie sich von dem individuellen Charakter dieser Wohnung verzaubern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie den Charme und Komfort dieser einzigartigen Wohnung selbst!
Rechtliche Angaben
!!!PROVISIONSFREI!!!
Alle Angaben zu diesem Inserat haben wir vom Verkäufer erhalten. Wir sind bemüht, alle Informationen so vollständig und richtig wie möglich zu erhalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen können. Die Exposé- und Inseratshaftung wird ausdrücklich ausgeschlossen. Maßgeblich sind die zwischen Käufer und Verkäufer geschlossenen Vereinbarungen. Grundrisszeichnungen, Bemaßungen und Größenangaben sind ohne Gewähr. Soweit nicht angegeben erfolgt der Verkauf ohne eventuell auf den Fotos vorhandenem Mobiliar und Zubehör.
