Traumhaus nach Ihren Wünschen in Mönchengladbach

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Mönchengladbach! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 163.00 m² und einem Grundstück von 460.00 m² haben Sie hier ausreichend Platz, um sich zu entfalten.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 5.0 Zimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Besonders attraktiv ist der bereits im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Sie haben die Möglichkeit, bei der Gestaltung Ihres Hauses selbst Hand anzulegen und so Kosten zu sparen. Dabei übernimmt allkauf wichtige Arbeiten wie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig durchführen können.

Die kurzen Lieferzeiten, die Liefergarantie sowie die garantierte Fertigstellung bieten Ihnen maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Hausbauprojekts. Darüber hinaus sind alle Häuser mit hochwertigen Materialien wie einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet.

Entdecken Sie Ihr Traumhaus bei allkauf und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Projekthauses in Mönchengladbach!

# Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten ?

-Architektenleistung (Haus individuelle Planung)
-Pro Time Paket (Elektro/Sanitär/Heizung-Be und Entwässerung Anlange)
-Geologisches Gutachten

- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
- + Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleltung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KIW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusem gehört:
- Energleeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleltung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Elgenkapital
- Fördermittelberatung
+ KPW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus

Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl.
Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein IPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KIW 40
+ KfW 40 plus
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauer mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 %
Stand: 13.01.2024
Seite

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 460 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 09032024Home10ProG