TRAUMHAUS IN TRAUMLAGE!!!!!

# Objektbeschreibung
"Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Individualität und Potenzial! Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus zwei Häusern mit 210 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1400 Quadratmetern. Ein Haus ist bezugsbereit und bereit, sofort bewohnt zu werden, während das zweite Haus eine spannende Leerleinwand für Ihre kreativen Gestaltungsideen darstellt, da es bereits entkernt wurde.

Das bezugsfertige Haus strahlt bereits Wohnkomfort aus, mit durchdachten Grundrissen, modernen Annehmlichkeiten und einem gemütlichen Ambiente. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf das umliegende Grundstück.

Das zweite Haus ist entkernt und bereit für Ihre persönliche Vision, ermöglicht es Ihnen, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause zu realisieren. Ob Sie sich für ein modernes Design, ein traditionelles Ambiente oder eine Kombination aus beidem entscheiden – hier haben Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum zu gestalten.

Das weitläufige Grundstück bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Von Gartenanlagen über Entspannungsbereiche bis hin zu individuellen Gestaltungsideen – die 1400 Quadratmeter warten darauf, zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Grünen zu werden.

Dann sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.!!

Daten zum EnEV: Energiewert: 246,8kWh/m²; Energieklasse: H; wesentlicher Energieträger; Erdgas Energiebedarfsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Pohlheim ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Nach der Stadt Gießen ist Pohlheim nach Einwohnern die größte Gemeinde im Landkreis Gießen. Aufgrund des Verlaufs des Obergermanischen Limes durch die Stadt bezeichnet sich Pohlheim selbst als "Limesstadt".

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 246 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978

Anbieter-Objekt-ID: 6257077