Traumhaus in Aldenhoven: Ihr individuelles Mehrfamilienhaus wartet auf Sie

# Objektbeschreibung
Willkommen in Aldenhoven, wo Ihr Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus wahr werden kann. Mit einer Wohnfläche von 239.85 m² und einem Grundstück von ca. 2156.00 m² erwartet Sie hier ein großzügiges Anwesen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.

Das zweistöckige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Raum zur Entfaltung Ihrer persönlichen Vorlieben. Egal ob Sie sich in der Komfortzone bewegen oder gerne selbst Hand anlegen - mit den drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie bei allkauf die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet maximale Kostenersparnis, indem Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation selbst übernehmen können. Dabei unterstützt Sie allkauf mit der Lieferung von Elektromaterial sowie der Montage von Heizkörpern und Thermostatventilen. Auch die Einweisung in die Funktionen der Anlage ist selbstverständlich inklusive.

Für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung steht allkauf als verlässlicher Partner an Ihrer Seite. Dank einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie höchsten Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen zusätzlich für eine optimale Energieeffizienz.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus eine großzügige Atmosphäre, während schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel für ein gesundes Wohnklima sorgen. Dank Just-in-Time-Lieferungen und einem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten gestaltet sich auch die Planung Ihres Traumhauses bei allkauf unkompliziert und zeitsparend.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Aldenhoven. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 349.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 2156 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: MOVE_702