Traumhaus im Grünen mit vielen Extras

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1920 erbaut und bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein geräumiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1721 Quadratmetern und zeichnet sich durch zahlreiche Besonderheiten aus.

**Merkmale:**

* Grundstücksfläche: 1721 Quadratmeter
* Große Garage mit elektrischen Toren
* Carport mit Platz für zwei Autos
* Schöner großer Garten mit Grillplatz
* Vollflächig unterkellert und trockengelegt
* Zwei bewohnbare Stockwerke, auch als separate Wohneinheiten nutzbar
* Gesamte Wohnfläche: ca. 220 Quadratmeter

**Erdgeschoss:**

* Fünf Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer
* Esszimmer mit Möglichkeit für einen Kamin
* Gästezimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer
* Voll ausgestattete Küche
* Modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne
* Separates Gäste-WC

**Obergeschoss:**

* Fünf Schlaf- oder Kinderzimmer
* Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche
* Separates WC

**Dachgeschoss:**

* Großer Spitzboden mit Ausbaupotenzial
* Separater Hobbyraum

**Keller:**

* Sauna und Infrarotkabine mit Dusche und WC
* Zahlreiche Abstellräume
* Party- oder Fitnessraum mit Zugang zum Garten
* Heiztechnikraum

**Weitere Merkmale:**

* Pflasterwege, Terrassen und Grillplatz im Garten
* Dacheindeckung mit Naturschiefer (erneuert 1999)
* Parkettböden im gesamten Haus
* Historische Elemente im Treppenhaus
* Beheizung mit Gas, Gasetagenheizungen pro Etage, zusätzliche Holzheizung im Erdgeschoss
* Regenwasserzisterne für Brauchwasser und Gartenbewässerung
* Vollständig umzäuntes Grundstück mit Schmiedeeisentor
* Atemberaubender Ausblick auf das Götzschtal

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung und gibt Ihnen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die Lage in Falkenstein im Vogtland verspricht Ruhe und Erholung sowie einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Natur.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen näher vorstellen zu dürfen.