Traumhaus am Wasser mitten in Rathenow - Wassergrundstück!!
650.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 136 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ihr Traum von einem Wassergrundstück erfüllt sich mit diesem wunderschönen Einfamilienhaus.
Das 2019 kernsanierte Haus ist ein echter Blickfang an der Havel und überzeugt mit seinem modernen und stilvollen Erscheinungsbild. Insgesamt verfügt das Objekt über 6 Zimmer, die sich über das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Blick auf die Havel. Ein besonderer Blickfang ist der Kamin im Wohnbereich. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Hinter der Küche gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Im Zentrum des Erdgeschosses liegt das Badezimmer, welches über eine Badewanne und ein Fenster verfügt. Im 1. Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer. Das vollausgebaute Dachgeschoss ist in 2 Räume aufgeteilt, die individuell als Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank oder als 2. Wohnzimmer genutzt werden können.
Auf der großen Terrasse mit Garten lässt sich der Blick auf die Havel genießen.
# Ausstattung
Bei diesem Objekt bietet sich die Möglichkeit, das Nachbargrundstück mit zu erwerben.
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 136 m²
# Lagebeschreibung
Rathenow liegt etwa 70 Kilometer westlich von Berlin und wird durchlaufen von der schönen Havel. Für die knapp 24.000 Einwohner hat die Stadt der Optik viel zu bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Stadt ansässig. Der Sportverein FSV Rathenow bietet Fußball für klein und groß an. Eine besondere Attraktion ist der Optikpark, indem es von April bis Oktober viel zu erleben gibt. Die romanische Kirche St.- Marien- Andreas, das Optikindustriemuseum sowie das Theater bieten kulturelle Einblicke in die Stadtgeschichte. Wirtschaftlich ist Rathenow geprägt von der optischen Industrie. Die gut ausgebaute Infrastruktur unterstützt das wirtschaftliche Wachstum. Die Bundesstraßen B102 Richtung Brandenburg an der Havel sowie die B188 Richtung B5 Hamburg und Berlin und Richtung Stendal kreuzen sich in der Stadt. Der Bahnhof bietet eine optimale Anbindung nach Berlin, Stendal und Brandenburg an der Havel. Außerdem ermöglicht es der Hafen, sich mit einem Boot in der Stadt fortzubewegen und den Charme der Havel zu genießen.
# Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Provision für den Käufer beträgt 4,17 % inkl. Mehrwertsteuer.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 134170378
Rechtliche Angaben
LS-Immobilien GmbH
Breite Straße 88
39576 Hansestadt Stendal
Telefon: 03931 - 4922827
Mail: info@ls-stendal.de
Internet: www.ls-stendal.de
vertreten durch die Geschäftsführer Norman Schönemann & Toni Lizureck
Registereintrag: HRB 28018, Amtsgericht Stendal
Umsatzsteuer ID: DE333522020
Die Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Hansestadt Stendal.