Traumhaftes Wassergrundstück mit Wohnhaus in Rathenow
273.500 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 236 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus auf der Stadtinsel von Rathenow bietet absolute Gestaltungsfreiheit mit Blick und direktem Zugang zur Havel.
Es erstreckt sich über 3 Etagen. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Toreinfahrt und ermöglicht das Parken auf dem Grundstück. Zudem gibt es ein kleines Gartenhaus.
Das Gebäude verfügt über einen Kellerraum, der zusätzlich als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.
# Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
Im 1. OG befindet sich:
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
Im OG befindet:
- 3. Schlafzimmer
- Ausbaureserve
Es besteht die Möglichkeit, das sanierte Nachbargebäude mit zu erwerben.
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 236 m²
# Lagebeschreibung
Rathenow liegt etwa 70 Kilometer westlich von Berlin und wird durchlaufen von der schönen Havel. Für die knapp 24.000 Einwohner hat die Stadt der Optik viel zu bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Stadt ansässig. Der Sportverein FSV Rathenow bietet Fußball für klein und groß an. Eine besondere Attraktion ist der Optikpark, indem es von April bis Oktober viel zu erleben gibt. Die romanische Kirche St.- Marien- Andreas, das Optikindustriemuseum sowie das Theater bieten kulturelle Einblicke in die Stadtgeschichte. Wirtschaftlich ist Rathenow geprägt von der optischen Industrie. Die gut ausgebaute Infrastruktur unterstützt das wirtschaftliche Wachstum. Die Bundesstraßen B102 Richtung Brandenburg an der Havel sowie die B188 Richtung B5 Hamburg und Berlin und Richtung Stendal kreuzen sich in der Stadt. Der Bahnhof bietet eine optimale Anbindung nach Berlin, Stendal und Brandenburg an der Havel. Außerdem ermöglicht es der Hafen, sich mit einem Boot in der Stadt fortzubewegen und den Charme der Havel zu genießen.
# Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Provision für den Käufer beträgt 4,17 % inkl. Mehrwertsteuer.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 134170379
Rechtliche Angaben
LS-Immobilien GmbH
Breite Straße 88
39576 Hansestadt Stendal
Telefon: 016095794580
Mail: info@ls-stendal.de
Internet: www.ls-stendal.de
vertreten durch den Geschäftsführer: Toni Lizureck und Norman Schönemann
Registereintrag: HRB 28018, Amtsgericht Stendal
Die Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde durch die Hansestadt Stendal erteilt.
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