Traumhaftes, top gepflegtes Villenanwesen in exponierter Wohnlage von Fürth

Das gepflegte Villenanwesen mit ca. 239 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer und einem traumhaften Ausblick über Fürth befindet sich auf einem 1.213 m² großem, schön eingewachsenem Grundstück, Ihr Traumgarten, in exponierter Wohnlage von Fürth. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1960 errichtet und in 1973 um einen großzügigen Anbau erweitert. Es wurde in massiver Bauweise gebaut und fortlaufend von den Eigentümern und Bauherren liebevoll gehegt und gepflegt. Genutzt wird die großzügige Villa aktuell als Einfamilienhaus. Nach baulicher Veränderung ist auch eine Nutzung als "Haus im Haus" oder Zweifamilienhaus möglich.

Ihr neues Zuhause bietet folgende

Highlights:

\- ein großzügiges Entree mit Garderobe, der großzügige Wohn-, Ess- und Kaminbereich, alles lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster, ein Büro mit angrenzendem Gästezimmer und Gäste WC, die Küche und ein weiterer Wohn-, Essbereich, ein neuwertiges Badezimmer mit angrenzendem Kinder- und Schlafzimmer, eine große Süd-, eine Süd-West- und eine Nord-West-Terrasse mit Top-Ausblick über Fürth, in die Natur und den traumhaft angelegten Garten.

\- Im Keller stehen Ihnen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein großer Hobbyraum mit angrenzender Sanitäranlage, in welcher ein Saunabereich integriert werden könnte. Eine Bauernstube und weitere Räume, welche als Lager oder Weinkeller genutzt werden können. Eine Garage mit direktem Hauszugang ergänzt dieses attraktive Angebot.

Gerne präsentieren wir Ihnen Ihr neues Zuhause - rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Lage:

Fürth im Odenwald überzeugt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Sportstätten u.v.m.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sind Heppenheim und Weinheim schnell zu erreichen.

Durch den Saukopftunnel oder über Heppenheim erreicht man die Autobahnen in alle Richtungen. Die Städte Weinheim, Heidelberg, Mannheim, Darmstadt, Frankfurt sind so in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges:

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).

Lang&Ruppert Immobilien

Heppenheimer Str.68

64658 Fürth

06253/9799390