Traumhaftes Maison de Maître mit weitläufigem Grundstück im Krummen Elsass!

# Objektbeschreibung
Ein einzigartiges Domizil für unterschiedliche Wohnkonzepte!
Das traumhafte Einfamilienhaus von 1808 ist aufgrund seiner Geschichte und seiner Architektur in seiner Außenstruktur als „Monument Historique“ eingestuft. Auf ca. 300 m² Wohnfläche findet sich reichlich Platz für stilvolles Leben.

Das Haus ist in den letzten Jahren hochwertig modernisiert und behutsam renoviert und restauriert worden. So wurde z.B. eine energieeffiziente Holzpelletheizung eingebaut und die Elektrik überarbeitet. Hochwertige Eichen-Parkettböden wurden neu verlegt, vorhandene Parkett- und Dielenböden sorgfältig aufbereitet und diverse Holz- und Schreinerarbeiten aufwendig und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt.

Die Küche wurde komplett neu eingerichtet und vereint mit ihrem dezenten Landhausstil und dem angrenzenden Essbereich einen weiteren Lebensmittelpunkt in diesem einzigartigen Anwesen. Altes, bestens erhaltenes Balkenwerk sowie wunderbar erhaltene original Deckenmalereien unterstreichen das historische Ambiente. Ein alter Kachelofen sowie ein offener Kamin werden mit dem vorhandenen, gut abgelagerten Holz befeuert und sorgen für wohlige Wärme. Ihren Wein lagern Sie in einem Cave mit Gewölbedecke und natürlichem Steinplattenboden. Hier finden Sie auch Platz zur Verkostung in einer gemütlichen Weinrunde. Verschiedene Wohnbereiche, auch als Musik- oder Bibliothekszimmer zu nutzen, sowie Arbeits- und Schlafzimmer runden das großzügige Raumangebot ab.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Stein

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 12900 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Lorentzen liegt im Département Bas-Rhin, im sog. „Krummen Elsass“ am Flüsschen Eichel und ist ca. 6 km von Sarre-Union und 20 km von La Petite Pierre entfernt. Von Saarbrücken aus erreicht man Lorentzen bei gemütlicher Fahrt durch die herrliche Landschaft in rd. 40 Minuten. Das großzügige Anwesen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Château Lorentzen am Place du Château.
Diemeringen, der nächste Ort, ist 1,8 km entfernt, 4 Min. mit dem Auto, 20 Min. zu Fuß und 8 Min. mit dem Fahrrad über einen ausgebauten Radweg, der durchs Eicheltal führt. Diemeringen ist eine große aufstrebende Gemeinde mit vielen Einzelhandelsgeschäften, zwei Supermärkten (Super U, Aldi), drei Bäckereien/ Konditoreien, Restaurants, Apotheke und Ärzten. Der Bahnhof in Diemeringen ist über die frequentierte Bahnlinie TER Alsace sowohl an Saarbrücken als auch an Straßburg angeschlossen. In Sarre-Union befindet sich der Autobahnzubringer de l`Est: Straßburg ist von Lorentzen in einer knappen Stunde zu erreichen.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1808
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 5375#XmktYy