Traumhaftes Gartengrundstück in ruhiger Lage

Wir verpachten unser Gartengrundstück in Taucha, welches wir 2021 erworben haben. Es liegt ca. 1 Km vom Tauchaer Stadtzentrum, welches gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Vom Leipziger Zentrum fährt man ca. 25/30 Minuten bis zum Erholungsort.

Das Grundstück befindet sich in einem Gartenverein und laut Bebauungsplan ist es als Erholungsfläche definiert und eigener Grund und Boden. Es gibt demnach keine Vorgaben, wie der Garten genutzt werden soll.

Das eingefriedete Grundstück ist wunderschön von einer vierseitigen Hecke umgeben und kann sogar durch ein Tor mit dem PKW befahren werden. In der Mitte des Gartens befindet sich eine Tanne in Nachbarschaft zu einer Eiche, einem kleinen Wallnussbaum und einem Apfelbaum.

Das Highlight des Grundstücks ist das Haus. Das 1986 auf Ziegelbauart erbaute Gebäude wurde mehrfach um- und ausgebaut. 2002 bekam das Haus ein neues, sehr stabiles und individuelles Dach. Es verleiht dem Vor- und Wohnraum ein ganz besonderes Flair.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 26 qm, mit 8 qm Vorraum, 14,6 qm Wohnraum, 4,4 qm Küchenzeile und kleinem Bad mit WC, Waschbecken sowie Dusche.

Am Haus angrenzend befindet sich ein Schuppen mit ca. 6 qm, der ebenfalls ein Ziegelbau ist. Vorraum und Wohnraum sind durch eine Glasschiebetür getrennt. Eine Ca. 8 qm große überdachte Terrasse mit Holzboden ergänzt das Gebäude.

Da das Land kein Bauland ist, gibt es keinen Kanalisationsanschluss. Strom und Wasseranschluss mit eigenem Ablesesystem sind vorhanden.

Das Grundstück wird möbliert und ausgestattet (Geräte, Baumaterial sowie Handwerkszeug und getrocknetem Feuerholz) verpachtet. Zusätzlich sind Gartenmöbel, ein Hochbeet, eine Hollywoodschaukel und eine Stereoanlage vorhanden.

Die jährliche Miete/Pacht beträgt 1000 Euro (zzgl. Nebenkosten für Strom und Wasser).

Besichtigungen können nach Terminabstimmung gern durchgeführt werden.