Traumhaftes Einfamilienhaus auf Eigentumsgrundstück in Mörse sucht neuen Eigentümer

# Objektbeschreibung
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie braucht, um glücklich zu sein. Mit großzügigen Wohnräumen, einem gemütlichen und gepflegten Garten sowie genügend Platz für die Kinder zum Spielen, ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie sich entfalten können.

Das Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie helle Zimmer, eine gemütliche Sauna sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, in dem Sie gemeinsame Familienabende verbringen können. Autos und Fahrräder finden vor und in der geräumigen Doppelgarage ihren Platz.
Die ruhige Lage in einer Spielstraße sowie familienfreundlichen Nachbarschaft und die fußläufige Nähe zu Grundschule, Kindergärten, Sportvereinen, Spielplätzen, Restaurants, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Ort, um Wurzeln zu schlagen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Familie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einfach Schlüssel erhalten und einziehen!

Erdgeschoss:
- 2 Zimmer (Schlafen/Kind/Homeoffice)
- großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Küche
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC

Obergeschoss:
- 2 große Zimmer (eines davon mit Anschlüssen für eine Küche)
- 1 Bad mit Dusche

Keller:
- überdachter Kellerzugang von außen
- großer, trockener Keller mit viel Platz zum Spielen, Werkeln, Saunieren, Waschen, Verstauen….
- 5 Räume, alle Räume sind beheizt
--> 1 Raum inkl. Sauna, Dusche, WC, Waschbecken
--> 1 Hauswirtschaftsraum
--> 1 großer Hobbyraum
--> 1 Heizungsraum/Werkstatt
--> 1 Kellerraum/ggf. Arbeitszimmer

Außerdem:
--> Doppelgarage mit Dachboden
--> sehr gepflegter und schön angelegter Garten
--> Gartenschuppen
--> Nutzgarten
--> die Glasfaserleitung liegt bereits vor dem Haus

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 596 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Großen Kley im beliebten Stadtteil Mörse. Gute Anbindung an die Autobahn, ruhige, ländliche Lage, keine 10 Min bis in die Innenstadt, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Supermärkte, Sportvereine, Spielplätze, Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Dieses Objekt wird provisionsfrei von privat verkauft.

Bitte keine Anfragen von Maklern die auf eine Vermarktung des Objekts abzielen.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 298449